Valladolid

Luz verde a 32 adosados de lujo para ocupar una de las parcelas vacías de La Galera

Allí la promotora Roprocyl Siglo XXI acaba de recibir la licencia urbanística para adecuar una parcela de la calle Carabela, situada en el centro del barrio, e iniciar la construcción de los ocho primeros adosados, que ya están en comercialización como viviendas de lujo, bajo la denominación Galera Premium Homes.

Los futuros adosados contarán con una superficie útil de 166 metros cuadrados, con cuatro dormitorios y amplios jardines. Su precio inicial de venta ronda los 300.000 euros.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid, en este sentido, ha concedido a la promotora una licencia urbanística para llevar a cabo la segregación de una parcela en 16 subparcelas individuales, con una superficie aproximada cada una de ellas de 250 metros cuadrados, en la calle Carabela, Parcela 7.1, de La Galera.

Asimismo, ha aprobado el proyecto básico para la construcción de 16 viviendas unifamiliares adosadas en cada una de esas parcelas segregadas que se construirán en dos fases.

El órgano de gobierno local, a su vez, ha dado el visto bueno a la licencia de obras para la construcción de las ocho primeras viviendas que conformarán la primera fase del citado proyecto de 32 adosados.

La parcela que ocupará la promoción tiene una superficie total de 4.159 metros cuadrados y cuenta con todos los servicios urbanos: suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, red de saneamiento, telefonía y gas natural, según han informado fuentes municipales.

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) incluye la parcela de referencia en el plano de ordenación del suelo urbano, donde se observan las condiciones de ordenación de la parcela de uso pormenorizado Ciudad Jardín (CJ), condiciones de edificación Residencial R1, 2 plantas de una altura máxima de 7,70 metros y una edificabilidad de 1.915 metros cuadrados.

La ubicación de las viviendas en la parcela se realiza teniendo en cuenta los retranqueos mínimos, dejando así acceso con jardín y zona de aparcamiento en la fachada principal de la vivienda. En la zona posterior se ubica un pequeño jardín, con piscina en dos de las viviendas.

En esta primera fase se plantean dos hileras de ocho viviendas pareadas, seis de ellas con cuatro dormitorios y dos de ellas con cinco dormitorios, respectivamente, hasta completarse el total de 16. En una segunda fase se anuncia la construcción de las 16 restantes.