Valladolid

El Ayuntamiento recupera el Mercadona de Arca Real y lo reciclará para el centro de mayores

El traslado, en noviembre de 2023, de la actividad de la empresa de Juan Roig al que fuera concesionario de la Seat, en el paseo de Arco de Ladrillo, ha llevado a resolver la concesión administrativa de Arca Real 44 y pone en marcha el plan para ampliar las instalaciones que dan servicio a los más veteranos de esta zona de Delicias utilizando el edificio del súper. Reciclaje inmobiliario en tiempos de economía circular.

Explica el concejal de Urbanismo, Ignacio Zarandona, que aún quedan flecos pendientes tras esta decisión acordada en la Junta de Gobierno este pasado 19 de agosto. El primero, llegar a un acuerdo económico con Mercadona para resarcir a las arcas municipales por esa decisión de dejar antes de tiempo el espacio (se firmó para 45 años). De momento, se ha incautado la garantía de 63.900 euros que esta empresa depositó en 2007 hasta que se calcule el coste final a pagar por la liquidación del contrato.

«Hay que tener en cuenta que Mercadona ha sido generosa, porque podía haber subrogado la nave y la concesión a otro operador; de hecho nos consta que había compañías interesadas, pero pusimos sobre la mesa las necesidades que teníamos de espacio para el centro de mayores y atendieron nuestra petición», apunta el edil.

En su mesa y en la del concejal de Servicios Sociales, Rodrigo Nieto, ya hay un boceto para aprovechar el inmueble que acogió las cajas, los lineales con productos y las cámaras con alimentos varios. La idea, avanzan, es habilitar dos grandes salas de unos 150 metros cuadrados cada una para que los más veteranos puedan utilizarlas dentro del programa de actividades que ofrece este centro de vida activa. La obra, que se acometerá en los próximos meses, no es, en principio, compleja. Habrá que tabicar y amueblar ambas salas y crear un acceso cómodo desde la dotación municipal, ubicada a escasos metros dentro de la misma pieza de suelo.

Advierten en el equipo de Gobierno de que se trata de una solución provisional. Cuando haya consignación presupuestaria, la idea es ampliar la capacidad de este espacio municipal bien con una adecuación a fondo de la nave del supermercado o con una obra de nueva factura en el terreno que ocupa. Se verá. La superficie de venta de la antigua tienda tiene más de mil metros cuadrados y al ser un espacio diáfano permite de manera fácil una redistribución sin necesidad de tirar y volver a construir. Además, hay que tener en cuenta que debajo de esta parcela de forma triangular da servicio, desde febrero de 2007, un aparcamiento de dos plantas para residentes con capacidad para 265 vehículos.

Fue el 3 noviembre de 2010 cuando León de La Riva inauguró el nuevo espacio para mayores. Lo levantó Collosa con una inversión de 841.315 euros, que pagó Mercadona en su integridad, a cambio de la concesión de la superficie para su tienda por la que abonaba un canon anual de 30.000 euros. Esta instalación para los mayores de esta zona de Delicias -hay otra en el barrio, concretamente en el número 28 de Juan Carlos I- cuenta con una superficie de 680 metros cuadrados en una sola planta en la que se distribuyen salas, despachos y un área de estancias diunas con capacidad para veinte usuarios.

Pero catorce años después de su estreno se ha quedado pequeña, bastante además. «Está al máximo de su capacidad y esta solución nos va a permitir desahogarlo», destaca el concejal Rodrigo Nieto, quien recuerda que el anterior equipo de Gobierno prometió uno nuevo, pero se quedó en eso, en un anuncio. Nieto considera que esta alternativa en la que ya se trabaja aliviará los aprietos actuales en los talleres y otras iniciativas que ofrecen las instalaciones. Sumar dos grandes salas destinadas al ejercicio físico en el edificio del súper esponjará, sin duda, el inmueble municipal.

Según los datos facilitados por Rodrigo Nieto, la población mayor de 65 años en esta zona de la ciudad es de 11.747 personas. En el caso concreto del centro de Arca Real, este año oferta 57 actividades con 906 plazas. Hay que tener en cuenta también que el desarrollo residencial del cercana barrio de los cuarteles sumará potenciales socios a este servicio público. La nueva calle Bartolomé de las Casas, arteria de la nueva zona en expansión inmobiliaria en la que están previstos 837 pisos, da acceso a esta instalación del Ayuntamiento.

En febrero de este año, los usuarios del centro de vida activa reclamaban con una protesta una solución a esa situación de falta de espacio, que dejaba fuera de las actividades a muchos interesados, según lamentaban. En junio, el PSOE participó en otra concentración pidiendo agilidad. La resolución de la concesión hace quince días activa, ahora sí, la alternativa para los mayores de esta área de Delicias puedan disfrutar de su ocio sin tantos aprietos.