Desmantelan el interior del hotel Tryp Sofía de Parquesol para habilitar 36 viviendas

Los planos con los que trabaja la empresa reparten los futuros hogares en 24 apartamentos de unos cuarenta metros cuadrados y en 12 viviendas con una superficie que rondará los cien. El hotel contaba con un total de 58 estancias. De ellas, 38 tenían distribución de apartamento, con dormitorio, un pequeño salón, baño y una cocina americana, mientras que las otras veinte eran habitaciones clásicas de hotel.

Pendientes aún de la aprobación del proyecto de reestructuración por parte del Ayuntamiento, la idea es comenzar la comercialización de este producto inmobiliario tras la Semana Santa. El plazo de ejecución de esta transformación es de aproximadamente un año, con lo que las viviendas estarían terminadas a lo largo de 2024, según las estimaciones de la firma. El bloque cuenta también con cerca de cuarenta plazas de aparcamiento en dos sótanos.

Aún no hay precios para esta nueva oferta, pero para hacerse una idea de cómo está el mercado en el barrio alto se pueden aportar los datos que ofrecen los portales inmobiliarios que los desglosan por zonas. Así, Idealista y Fotocasa fijan el coste del metro cuadrado en una horquilla que oscila entre los 1.822 y 1.856 euros. La obra de reconfiguración será de calado, ya que hay sustituir prácticamente todas las instalaciones generales del edificio, preparadas para un hospedaje. Portal, caja de escaleras, ascensores y tabiquería... serán objeto de reforma en los próximos meses en una operación que conllevará el vaciado casi total de la construcción.

De la obra se librará el local de la planta baja en el que está enclavado el restaurante La Miranda, uno de los establecimientos hosteleros de referencia en esta zona de Parquesol. Su propietario ha llegado a un acuerdo con Parrado para adquirir el espacio de casi 400 metros cuadrados con acceso desde la parte peatonal de la calle, junto al parque central que separa Hernando de Acuña y Juan García Hortelano.

La transformación del hotel en viviendas forma parte de una de las operaciones inmobiliarias en el sector de los alojamientos más importantes que se han registrado en los últimos años en Valladolid. Parrado adquirió al fondo Dospuntos tres activos en un mismo paquete: el Hotel Recoletos, que ahora gestiona de manera directa tras la salida de la cadena Meliá; el Tryp, ahora en reconversión, y el apartahotel Génova, que vendió a la familia Oliveira, propietaria del Hotel Jardín de la Abadía (Arroyo de la Encomienda), el Hotel La Colina (Geria) y el Leopoldo Cano Center (pisos turísticos en el centro de la capital vallisoletana).

Parquesol se queda ahora con una oferta de hospedaje reducida a los doce apartamentos Génova y a las 16 estancias, con cocina, salón y habitación, que ofrece el Washington Suites & Hotel, situado en la calle Manuel Azaña.