Parrado compra el Hotel Recoletos y los apartamentos Génova en la operación del Tryp Parquesol

Parrado, propietario del cinco estrellas AC Palacio de Santa Ana, situado en Arroyo de la Encomienda y que ahora esta asociado con la compañía Marriott, estudia ahora todas las opciones para estos tres importantes activos. En el caso del Tryp, la idea es buscar un nuevo operador para explotar el hotel o convertirlo en un bloque de apartamentos turísticos. Esa es su «primera opción», como señalaban en el propio grupo este pasado martes, aunque no se pueden descartar otras si el mercado no respondiera. Y es que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana facilita la conversión a uso residencial de los inmuebles calificados para el hospedaje, según aclaran en el sector. Ese cambio para adaptarlo como viviendas requeriría de una reforma interior del hotel, cerrado el pasado 31 de diciembre después de que Meliá renunciara a continuar con su explotación tras vencer el contrato de alquiler.

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J. Asua

En el caso del Hotel Recoletos, con cuatro estrellas, la cadena Meliá tiene contrato de explotación hasta mediados de 2022. Es un alojamiento muy céntrico y consolidado en la oferta turística de la ciudad. Aún es pronto para saber si la actual empresa gestora del hospedaje continuará con él o cambiará de manos tras la adquisición. Lo que tienen claro en el Grupo Parrado es que continuará con la actividad de hospedaje.

Aunque la compra está ya firmada y pagada, la cadena Meliá ha presentado un recurso por el derecho de adquisición preferente que se recoge en el contrato de arrendamiento. Las mismas fuentes indican que esta alegación tendría pocos visos de prosperar, ya que no se habría ejercido en tiempo y en forma.

El apartahotel Génova, que cuenta con doce unidades residenciales, está situado en la parte peatonal de la calle Amadeo Arias, la vía que une el Parque del Reloj con la plaza Marcos Fernández. Aquí también cabría la posibilidad de explotarlos turísticamente o convertirlos a uso residencial. Su utilización hasta ahora ha sido muy residual y llevan cerrados mucho tiempo. Los tres inmuebles provienen de la antigua empresa Parquesol Inmobiliaria, que más tarde se transformó en el Grupo San José y que derivó finalmente en el fondo Dospuntos. La operación de compra se cerró el pasado mes de noviembre.