El único edificio desocupado de la calle Santiago se rehabilitará para albergar 14 viviendas

El Ayuntamiento concedió el pasado 11 de mayo la licencia urbanística para afrontar esta reforma en una construcción que fue levantada entre 1932 y 1935, según recoge la ficha del inventario que reúne las edificaciones más representativas de este movimiento. El inmueble fue diseñado por Alfonso Fungairiño Nebot, autor, entre otros inmuebles relevantes, de la sede de la estación de trenes de Abando, en el corazón de Bilbao. La ficha del 'Docomomo Ibérico' destaca que Santiago 4 constituye «un magnífico ejemplo de arquitectura residencial». Con cinco plantas, llama la atención su gran escalera central, iluminada mediante vidrieras de cuidado diseño, que se pondrán en valor durante la restauración.

Los bajos de este bloque acogieron en su momento la Ferretería Villanueva, que tenía escaparate en Santiago y llegaba hasta la Plaza Mayor, donde ahora está el Burger King. La fachada luce, a la altura de tercer piso, dos fechas: 1832, año de la fundación de este conocido comercio, y 1934, cuando se concluyeron las obras de construcción del bloque, que ha permanecido vacío durante año y medio antes de que la propiedad haya decidido iniciar su recuperación.

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Fuentes del proyecto ya en marcha explican que todavía no cuentan con comercializadora y prefieren no aportar precios de las futuras viviendas, que se espera que tengan buena salida en el mercado por su excelente ubicación, a escasos metros de la Plaza Mayor, y por una reforma que modernizará un edificio con 90 años de antigüedad con técnicas y materiales del siglo XXI. En este momento, según la información contenida en los principales portales inmobiliarios, el precio del metro cuadrado en la zona centro se sitúa de media en los 2.328 euros de media. En el caso de la calle Santiago, Idealista ofrece dos pisos: uno de 195 metros por un precio de 590.000 euros (3.025 el metro) y otro de 209 por 558.000 (2.822).

La rehabilitación de este inmueble es la tercera de gran calado que se registra en la calle Santiago desde 2015. Una de las más llamativas fue la del edificio que hace esquina entre esta vía y Claudio Moyano y que acogió en su momento la tienda Tempo, que da nombre a la promoción. En este caso, el bloque se reformó por completo respetando su fachada protegida para habilitar once casas con plazas de garaje incluida.

La más reciente se inició en 2019, antes de la pandemia, cuando arrancó la obra de restauración del inmueble de La Unión y el Fénix, edificio que ahora acoge diez apartamentos turísticos. Este imponente esquinazo fue levantado por la ya extinta compañía de seguros entre 1934 y 1936 con los planos del arquitecto madrileño Benjamín Gutiérrez Prieto. Cuatro millones de euros se destinaron a la rehabilitación de este inmueble de seis plantas y 1.837 metros cuadrados de superficie útil.