Boecillo quiere alquilar durante sesenta años su viejo sanatorio por 2,7 millones

Las condiciones de la licitación de este inmueble de cinco plantas, ubicado en una parcela de unos 24.000 metros cuadrados (18.000 construidos), establecen un derecho de superficie por sesenta años, prorrogable por otros treinta, a razón de 45.000 euros por ejercicio. Así, el desembolso que tendrían que afrontar por el pago de las rentas en ese tiempo las empresas interesadas alcanza los 2,7 millones de euros.

¿Qué actividades pueden desarrollarse en este espacio? El Plan General de Ordenación Urbana recoge que en esta parcela cabrían usos de tipo sanitario, de ocio, una residencia para ancianos o actividades hosteleras u hoteleras. El Ayuntamiento ha descartado su reconversión a suelo para viviendas, porque el pueblo ya cuenta con otras parcelas residenciales. También ha optado porque el edificio se mantenga en pie, ya que la demolición, cuyo coste se calcula en cerca de dos millones de euros, supondría un gasto añadido para los posibles licitadores.

El Consistorio contempla un periodo de carencia de cinco años para que el posible adjudicatario comience a abonar esas cuotas anuales. Se pretende de esta manera aliviar económicamente a los aspirantes a quedarse con el edificio ante la necesaria inversión que tendrán que afrontar para su rehabilitación.

Raúl Gómez, el alcalde de la localidad, desvela que los estudios previos realizados por el Ayuntamiento estiman que la reforma del sanatorio para ponerlo en servicio podría situarse entre los seis y los siete millones de euros. «Creemos que su alquiler es viable porque está situado en un entorno natural muy atractivo, entre pinares y junto al río Cega», subraya el regidor del PP. A esto, se suma su ubicación: cerca de la capital y del parque tecnológico y bien comunicado por la Carretera de Madrid y la Autovía de Segovia. El Consistorio ya ha recibido diferentes consultas por parte de empresas interesadas.

El antiguo sanatorio, inaugurado en 1953, fue clausurado diez años más tarde. Los enfermos que eran tratados en las instalaciones fueron trasladados a otros centros. Tiempo después, se reconvirtió en un colegio para niños con necesidades especiales, pero su elevado coste de mantenimiento lo mantuvo abierto solo unos pocos años.

Desde finales de la década de los setenta, permanece vacío y su deterioro avanza inexorable. El Ayuntamiento se ha visto obligado a vallar en varias ocasiones el recinto para impedir la entrada de visitantes y evitar posibles accidentes en su interior dado el mal estado que presenta la construcción.