Luz verde para la transformación del edificio Calderón en 23 viviendas

El edificio Calderón, ubicado en el cruce entre la calle Bajada de la Libertad y Echegaray, justo delante del teatro homónimo, se reformará en 23 viviendas. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado este lunes el proyecto básico reformado y de ejecución del edificio, con reestructuración media, para su reforma y transformación en un bloque de viviendas que contará además con una planta sótano dedicada a garaje, con 16 plazas de aparcamiento, más dos locales comerciales. El edificio ya tenía un proyecto previo con licencia de obra, pero ha sido actualizado para modificar al número de plantas sótano, que ha pasado de dos a una única.

Además, también se han realizado pequeños ajustes en las dimensiones de las viviendas proyectadas, manteniendo la misma distribución que existía en el proyecto básico. Además, en la actualización también se ha eliminado una de las buhardillas de la vivienda 'A' de la Escalera 1 en la quinta planta con el objetivo de instalar más ventanas tipo velux y así cumplir con la superficie mínima de ventilación e iluminación. Para la reforma del inmueble se plantea una reestructuración media, una actuación autorizable por parte del Ayuntamiento en edificios con grado de catalogación P3.

La empresa Norforest es la responsable de los trabajos para la recuperación del edificio, un inmueble clásico que data del año 1904 y situado frene al teatro Calderón. Durante la rehabilitación se procederá a rehacer los zócalos originales de piedra caliza eliminados, según el proyecto de rehabilitación diseñado por el estudio de arquitectos Paredes y Rivas. Además, se prevé una intervención global sobre el inmueble que conserve su estructura interior para albergar viviendas, mantener y recuperar el estado original de la fachada, donde se restaurarán todos sus parámetros.

En total serán 23 viviendas de distintas tipologías, de entre uno y cinco dormitorios y con una superficie, recogía el proyecto previo, que oscila entre los sesenta y los 320 metros cuadrados. El proyecto de rehabilitación fue presentado el pasado jueves en el Museo Patio Herreriano. Según las características que recoge Norforest en la web del proyecto, las viviendas podrán contar cocina amueblada, trastero y terrazas, mientras que el edificio tiene una eficiencia energética A.

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