Valladolid
Un bloque de 34 apartamentos tutelados ocupará el solar junto al Tifer de ParquesolLos promotores, que tendrán que modificar el proyecto por defectos técnicos, prevén iniciar las obras en enero
No será precisamente una taquería mexicana, como llegó a proyectarse inicialmente, pero el terreno situado al borde de la arteria de acceso a Parquesol por ... el sur, como es la esquina de la calles Manuel Jiménez Alfaro con Francisco Umbral, saldrá en los próximos meses del barbecho para albergar un bloque de apartamentos tutelados para personas mayores. Eso, al menos, es lo que prevén los promotores de esta nueva iniciativa empresarial que este lunes, sin embargo, ha recibido un revés municipal al denegarse la licencia de obras para poner en marcha su construcción. Fuentes de la promotora, sin embargo, aclaran que se trata de «cuestiones técnicas que ya están resueltas» y confían en recibir «en un breve espacio de tiempo» el visto bueno definitivo con la intención de comenzar los trabajos a comienzos del año que viene.
El proyecto en sí, que ya está elaborado a expensas de las debidas modificaciones, fue presentado inicialmente hace un año, el 2 de noviembre de 2023, ante el Ayuntamiento y vino a sustituir al previsto con anterioridad para ocupar el citado terreno baldío, con acceso por el número 1 de la calle Francisco Umbral, y que hace esquina con Manuel Jiménez Alfaro, justo detrás del supermercado Tifer -con entrada en su caso desde la avenida de Salamanca-, donde la empresa QSR North Spain Mexican, titular de la cadena Taco Bell, llegó a recibir en abril del año pasado la pertinente licencia de construcción una taquería de nueva planta- Aquella licencia, que fue concedida a la vez que la del Tifer, la versión 'low cost' de Lupa, el súper que abrió sus puertas en julio, no llegó a convertirse en realidad al desistir la compañía del proyecto de restaurante mexicano -aún cuenta con un Taco Bell en la Plaza Mayor-.
Y fue en noviembre del año pasado, cuando la sociedad Inversiones Oneta S. A. presentó el actual proyecto para edificar en este terreno un bloque de 34 apartamentos tutelados (para personas mayores), con garajes y trasteros. Distintas cuestiones técnicas relativas al proyecto han ido retrasando, sin embargo, su puesta en marcha. El último escollo, una vez solventados los anteriores, responde a cuestiones vinculadas con la salida de aguas pluviales del edificio, las acometidas de la parcela y la ubicación de un armario para los contadores en la zona de aparcamientos. Por estas tres cuestiones técnicas se emitió un informe desfavorable por parte del Servicio municipal de Espacio Público e Infraestructuras por el que la Junta de Gobierno, el órgano de gobierno del Ayuntamiento, ha denegado finalmente hoy la licencia de obras (proyecto básico y de ejecución) al proyecto presentado por la citada sociedad, según han informado fuentes municipales.
«Son cuestiones técnicas que ya se han modificado y que se han presentado para poder recibir la licencia», reiteran las fuentes consultadas. La sociedad tiene intención, en este sentido, de comenzar las obras en el mes de enero con un año aproximado de plazo de ejecución para abrir esta nueva residencia de personas mayores en torno a un concepto al alza en la capital en los últimos años, como es el formato de viviendas con servicios de atención para personas mayores. En este caso, sin que se conozcan aún más detalles del proyecto, se tratará de un edificio de nueva planta con 34 apartamentos tutelados con garaje y trastero.
El futuro inmueble ocupará el picón completo de terreno situado detrás del supermercado Tifer de la avenida de Salamanca, en la esquina de las calles Francisco Umbral y Manuel Jiménez Alfaro. Justo enfrente acaba de reabrir de nuevo -el pasado 30 de octubre- el 'outlet' de productos no alimenticios de la cadena Aldi.
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