La construcción de un geriátrico en Huerta del Rey abrirá una nueva calle en el barrio

Este nuevo trazado se ejecutará en un entorno con varios edificios de uso administrativo. Además de las oficinas de este departamento de la Junta, en el ámbito se ubica la sede de la Delegación del Gobierno en Castilla y León y el edificio de Usos Multiples, además de la Cúpula del Milenio, donde se celebran multitud de actos municipales y de carácter privado. Desde el área de Urbanismo destacan que esta vía mejorará la movilidad en la zona, donde la presencia de dos colegios -Maristas y Sagrado Corazón- y la afluencia diaria de funcionarios y administrados que acuden a realizar gestiones provoca algunas congestiones de tráfico en momentos punta de la jornada.

El pasado mes de noviembre, la Junta de Gobierno municipal denegó la licencia para esta dotación privada para la tercera edad a expensas de resolver este proceso de normalización de fincas, que obliga a la cesión de terreno para compensar la edificabilidad en el suelo donde se levantará la residencia. Fuentes municipales señalan que la licencia está pendiente de la aprobación definitiva de este trámite y de unas prescripciones técnicas que la empresa promotora -Neurocare Promociones S. L.- tiene que cumplir.

Será esta compañía, con sede en Madrid, la que asumirá el coste de esta intervención para la creación del nuevo vial, que tiene un periodo de ejecución de cuatro meses, una vez que el Ayuntamiento conceda la autorización tanto del proceso de normalización como de ejecución de las obras. El suelo en el que se ubicará este geriátrico se sitúa dentro de la parcela de la Congregación de las Dominicas de Huerta del Rey. Este periódico ha intentado sin éxito que las religiosas aclaren si han vendido parte de su propiedad para esta residencia y conocer en qué punto se encuentra el proyecto.

La información contenida en el plan básico presentado al Ayuntamiento, que tiene que ser corregido tras el análisis y las indicaciones de los técnicos municipales, recoge que se pretende construir un edificio con planta sótano para garaje y otras dos para las habitaciones y los servicios comunes de la dotación. Tendrá la capacidad para alojar a 112 residentes. Contará con 28 habitaciones dobles y 56 individuales para residencia habitual y también para estancias temporales, donde se prestará atención continuada e integral durante las 24 horas del día.

Además del alojamiento, contará servicios de atención sanitaria, apoyo y rehabilitación a personas mayores. Fisioterapia, salas para actividades y otras prestaciones componen la oferta de esta dotación. La parcela tiene una superficie de 3.536 metros cuadrados y una edificabilidad lucrativa máxima de 5.040 metros cuadrados. En el exterior, se prevé la creación de una amplia zona ajardinada para el disfrute de los inquilinos y sus visitas.

La memoria que figura en el expediente de creación de la nueva calle aclara cómo será esta nueva unión, que tendrá dos carriles de circulación, uno por sentido, aceras en ambas márgenes y quince plazas de aparcamiento. La obra se llevará a cabo en una superficie de 1.511 metros cuadrados y según las prescripciones municipales.

Así, se prevé la demolición del cerramiento de esta finca para ganar el espacio necesario para la conexión. La calle, a la que se le tendrá que poner nombre en su momento, cuenta con aceras en ambas márgenes con pavimento de baldosas de hormigón, mientras que la calzada tendrá que contar con firma flexible para soportar el tráfico pesado. El promotor también tendrá que instalar farolas para iluminarla y plantar arbolado, en concreto ejemplares de ciruelo japonés.

Se prevé que la tramitación de este proceso de normalización en la finca se concluya antes de primavera para, posteriormente, tramitar la licencia para la construcción de la residencia y la creación del nuevo vial.