Segovia es la capital en la que más ha crecido el esfuerzo necesario para alquilar una casa

Segovia supera así a otras ciudades como Málaga o Valencia, donde el esfuerzo ha subido en cinco puntos porcentuales. En Madrid o Barcelona, por ejemplo, la subida es de cuatro puntos. En Cuenca, Tarragona, Córdoba, Jaén y Badajoz, por el contrario, el esfuerzo de las familias es ahora entre un 1 y un 2% menor que hace doce meses.

La capital segoviana se ha convertido también en una de las once capitales de toda España en las que el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30% recomendado por los expertos. De hecho, es junto a Madrid y Bilbao la única capital sin costa que sobrepasa esa barrera. El resto, con Barcelona, Palma, Málaga y Valencia superando incluso el 40% de los ingresos destinados al alquiler, son ciudades costeras con un gran peso del turismo nacional e internacional.

Si se pone el foco en Castilla y León, la capital segoviana tiene el dudoso honor de liderar el ranking de ciudades en las que más porcentaje de los salarios hay que destinar para el pago del alquiler. Un 31%. La segunda capital castellano y leonesa es Salamanca, con un 25%, seis puntos porcentuales por debajo de Segovia y tras subir apenas un 1% en el último año. El resto de capitales de provincia de la región se mueven todas en porcentajes que van desde el 19% de los ingresos de los palentinos hasta el 22% de los abulenses.

El mismo dibujo se observa en las estadísticas del portal inmobiliario sobre el porcentaje de los ingresos que los segovianos destinan a la compra de una vivienda. En este caso, es prácticamente uno de cada cinco euros -un 21%-, de nuevo la proporción más alta de la región, con dos puntos de diferencia sobre Valladolid y hasta ocho puntos por encima de Zamora o Palencia.

De hecho, Segovia es una de las cinco capitales de provincia de toda España en las que hay una mayor diferencia entre alquilar y comprar. Tan solo en Barcelona y Valencia, donde se destinan quince puntos porcentuales menos de los ingresos a la compra que al alquiler, y Huelva, donde se requieren once puntos menos, registran un mayor contraste que la capital segoviana.

Ahora bien, si el foco se aleja de la ciudad y se amplia a toda la provincia, Segovia registra unas estadísticas que están más en la línea del resto de territorios de Castilla y León, con un 26% de los ingresos destinados al alquiler y un 14% en el caso de la compra. Se trata de los mismos porcentajes que registra Salamanca, junto a Segovia la provincia más afectada por el alto precio del acceso a la vivienda. Tan solo en Valladolid se supera a ambas provincias en el caso del porcentaje de ingresos destinado a la compra de una casa (el 16%).

Por último, en cuanto al precio en alquiler del metro cuadrado, la capital segoviana vuelve a anotar su máximo histórico con un coste medio de 10,8 euros, el mismo que registró en mayo. En la provincia, el precio es de 9,9 euros. En ambos casos se trata del mayor coste de toda Castilla y León, con una clara diferencia sobre el resto. Por ejemplo, Salamanca, la segunda capital de la región con el coste del metro cuadrado más alto, se sitúa en 9,1 euros. La diferencia con Zamora, la capital castellano y leonesa con el precio del suelo más barato, es de más de cuatro euros por metro cuadrado. En España, solamente las tras capitales vascas, Madrid, Gerona, Valencia, Barcelona, Palma de Mallorca, Alicante, Málaga, Sevilla y Cádiz tiene un precio superior al de Segovia.