El alquiler en Segovia bate récords: 800 euros por 23 metros cuadrados

Su valor mensual supone más del 63% del salario mínimo interprofesional. Y no es el único ejemplo de costes desorbitados, ya que en un vistazo rápido se pueden encontrar varios pisos de 25 metros cuadrados que superan los 700 euros en el recinto amurallado o pequeños estudios que apenas alcanzan los 35 metros cuadrados por 600 euros al mes en el barrio de Santo Tomás. En la actualidad, no hay un solo inmueble en Segovia capital cuya renta baje de los 525 euros. En muchos casos, arrendar una sola habitación -sin baño- tiene un valor muy superior a esta cuantía.

Son precios nunca vistos en la ciudad hasta los últimos años. La práctica totalidad de los anuncios en este abanico de costes tienen un denominador común: están dirigidos a universitarios y, de forma general, a estudiantes de IE University, de ahí que las breves descripciones estén en inglés. Aunque también sobresale la preferencia por los funcionarios. Eso sí, no se admiten mascotas ni fumadores ni menores.

En caso de que no se cumplan estas características, cada vez son más las ofertas que exigen como requisito «imprescindible» la presentación de un contrato de trabajo indefinido y, al menos, tres nóminas para realizar un seguro de protección de pagos. No importa que la renta sea referente a una vivienda completa o habitaciones.

«Muchos piden dos o tres fianzas en vez de una», subraya el responsable del grupo inmobiliaria Best-House Segovia, Rufo Gómez de Pablos. Es lo equivalente a dos o tres meses de alquiler, cuya media ya está por encima de los 600 euros. «Algunos incluso piden aval bancario para un año», señala. No es raro tampoco encontrar ofertas que obliguen a firmar contratos de mínimo doce meses y un día.

Los precios son altos, el sector inmobiliario así lo corrobora. En 2021, el 68% de los más de 21.000 inquilinos contabilizados en la provincia pagaban una cuota mensual por el alquiler de entre 200 y 500 euros. No obstante, eran muchos más los arrendatarios que tenían gastos por encima de ese rango que por debajo, con 4.500 frente a 2.000, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El alquiler de 143 personas superaba los 1.000 euros al mes.