El Ayuntamiento atajará posibles especulaciones en Prado del Hoyo con suelo público

MÁS INFORMACIÓN

La resolución de las alegaciones despeja el camino a Prado del Hoyo

El Norte

La Junta abre la puerta a aprobar más allá del 19 de octubre el plan definitivo de Prado del Hoyo

César Blanco Elipe

Urbanismo confía en dar las primeras licencias de Prado del Hoyo a comienzos de 2023

Fernando Arconada

La urbanización de Prado del Hoyo tendrá un coste de entre 35 y 40 millones de euros

Quique Yuste

Por lo tanto, la intención del equipo de gobierno es proceder a la aprobación definitiva del plan parcial a lo largo del otoño. Pero aún faltarán pasos que dar antes de que Prado del Hoyo sea una realidad. Con el aspecto urbanístico ya solucionado, el Ayuntamiento y los propietarios del suelo podrán comenzar con la denominada 'fase de gestión'. Al ser unos terrenos que en su gran mayoría son de titularidad privada, son los propietarios de los mismos los que deben asumir las tareas de urbanización y desarrollo del proceso de reparcelación. «El Ayuntamiento está trabajando ya con ellos en ese proyecto de reparcelación. Es un proyecto complejo y es algo que ya hemos iniciado», declaró la alcaldesa, Clara Martín.

Sin embargo, la regidora no quiere dar plazos. Es consciente de que por el camino pueden surgir obstáculos y se limita a asegurar la mayor agilidad posible. «No hay plazos definitivos porque no dependen del Ayuntamiento», asevera.

La intención del equipo de gobierno es empezar a conceder a las primeras licencias una vez esté aprobado el plan de actuación, que contempla tanto el proyecto de urbanización como el de reparcelación. «Nuestro objetivo siempre va a ser ejecutarlo a la mayor brevedad posible», insiste Martín, quien afirma que el Ayuntamiento vigila, colabora e incentiva para que ese plan de actuación pueda estar terminado «a la mayor brevedad posible».

Ese camino hacia las primeras licencias de Prado del Hoyo dependerá en última instancia de las intenciones de los propios propietarios. En este sentido, durante el pleno en el que se resolvieron las alegaciones el resto de grupos políticos plantearon su preocupación ante posibles casos de especulación en Prado del Hoyo. Un escenario que la alcaldesa rechaza.

«Ese tipo de actuaciones ya vienen previstas en la ley de Urbanismo de la Junta de Castilla y León. Por eso hay una cesión obligatoria del 15% del aprovechamiento al Ayuntamiento», explica Martín. Con ese porcentaje, más los terrenos que ya dispone tanto el Ayuntamiento de Segovia como de la entidad menor de Revenga, la alcaldesa confía en disponer de 120.000 metros cuadrados del sector, cuya extensión total supera el millón de metros cuadrados. «La ley de la oferta y la demanda estará regulada con el aprovechamiento municipal y así compensar una subida de precios derivada de una posible especulación», declaró. No obstante, subrayó que la apuesta de los propietarios es la instalación de empresas en la ciudad y no la especulación.