La Junta abre la puerta a aprobar más allá del 19 de octubre el plan definitivo de Prado del Hoyo

También revisó en su interpelación las ocasiones en las que las declaraciones de la edil y ahora alcaldesa de la ciudad han quedado sobrepasadas por los tiempos y el calendario, y acabó la andanada con el aviso de que «el 19 de octubre de este 2022, si no está aprobada la documentación detallada, se perderá la calificación de suelo para convertirse en rústico», lo que implicaría empezar de cero todo el proceso referido a Prado del Hoyo y que suma casi tres lustros de avances y paralizaciones.

Iba a ser la propia regidora la que iba a replicar a Pérez; pero fue el portavoz del grupo socialista, del equipo de gobierno en el Ayuntamiento y primer teniente de alcalde. Jesús García Zamora instó al portavoz del PP a que «no se ponga nervioso con los plazos». Y con esa socarronería deslizó la clave de todo el debate que ayer acaparó el desarrollo del futuro área empresarial Prado del Hoyo a raíz de dos dictámenes que al final dieron fe de que, a pesar de las controversias, hay unidad entre todos los grupos con representación en el Ayuntamiento de Segovia para que la ambiciosa apuesta de la futura ampliación de suelo industrial sea tractora de empresas, empleo y riqueza, amén de ejemplo de la diversificación económica que piden la provincia y la capital.

Esa clave verbalizada por García Zamora en réplica al aviso sobre los plazos del plan parcial es que «hay un nuevo decreto por el que la caducidad desaparece».

La alcaldesa ratifica la supresión del límite temporal a tenor de la consulta que han hecho los técnicos a la Junta de Castilla y León, y en concreto a la Dirección General de Urbanismo. Los servicios municipales pidieron a la Administración regional que explicara el contenido del Real Decreto del 24 de junio, «día de San Juan en el que algunos también trabajamos», deslizaron irónicamente la regidora y su primer teniente de alcalde. La respuesta del Gobierno autonómico fue lo suficientemente satisfactoria como para contrarrestar las advertencias de caducidad del PP.

Martín explica, a grandes rasgos, que lo que interpretaron sus servicios jurídicos –y ratificaron en la Junta– es que «se modifican los plazos que atañen a los suelos urbanizables delimitados que no tienen ordenación detallada». En estos supuestos, el plazo para la presentación de la documentación se prorroga de ocho a diez años. No es el caso de Prado del Hoyo, que sí entra en otro de los puntos del decreto regional. Concretamente, revela la alcaldesa, en el que se contempla que «el resto de suelos urbanizables para otros usos, sean dotaciones, industriales, etcétera... se quedan sin plazos», por lo que la Junta suprime los tiempos estipulados y alarga los márgenes de maniobra en la tramitación del plan parcial definitivo de Prado del Hoyo sin circunscribirlo a un periodo concreto.

Esta flexibilización no quiere decir que el Ayuntamiento de la ciudad se lo vaya a tomar con calma o vaya a bajar la guardia. La alcaldesa de Segovia anticipa que «no nos vamos a relajar». Martín insiste en sacar los colores al PP, al que recrimina que «no tiene conocimiento de la normativa, aunque sea reciente».

El anuncio somero, escueto y hasta en voz baja que hizo el portavoz del grupo del equipo de gobierno sorprendió a Pablo Pérez, quien repreguntó «en defensa de la transparencia» por este cambio de guion inesperado que saltó en el debate del dictamen para poner sobre el planeamiento el convenio alcanzado en su día entre el Ayuntamiento y los propietarios del suelo de Prado del Hoyo para la obtención del terreno necesario para construir una rotonda de acceso a la futura área industrial. Este acuerdo vio luz verde en julio del año pasado.

Fue en el siguiente punto del pleno en el que Pérez trató de conseguir una explicación más detallada más allá de la afirmación de que «hay un decreto por el desaparece la caducidad». García Zamora frenó en seco la petición del portavoz del PP al esgrimir que en ese momento tocaba aprobar el pago anticipado de 132.000 euros en concepto de gastos de urbanización que le correspondería abonar a la entidad menor local de Revenga, pero que por lo elevado de la cuantía no puede hacer efectiva. De este desembolso, las arcas municipales pondrán 108.000 euros este año y los 24.000 restantes, en 2023.

El también concejal de Hacienda subrayó la importancia de esta operación para que la entidad local mantenga el 7% de suelo en Prado del Hoyo y el Ayuntamiento de la ciudad, el 3%. Ese 10% conjunto es un contrapeso a la porción de tarta que es privada.