Los avales de la Junta a jóvenes para comprar vivienda saldrán el 23 de mayo

La Junta ha hecho pública la regulación de estos avales, que estará abierta a sugerencias hasta el día 18, para aprobarse después de inmediato. La consejería, a través de la empresa pública Somacyl, respaldará el 17,5% del coste de una adquisición de vivienda por parte de compradores de hasta 35 años (incluidos) y para casas y pisos que no sobrepasen los 240.000 euros. Ese 17,5% es lo que se calcula que exigen de 'entrada', en bolsa de ahorros, los bancos para facilitar un crédito hipotecario. «El día 23 podrán los jóvenes entrar la página web de la Junta y solicitar los avales», ha remarcado el consejero.

En paralelo, la Junta deberá avanzar en concretar las entidades financieras que se adhieren a las condiciones que marca la Administración autonómica para llevar a efecto estos avales que tienen como objetivo facilitar la emancipación para quienes se plantean hacerlo comprando su primera vivienda, una fórmula que prima sobre todo en el medio rural donde la alternativa del alquiler es mucho más limitada que en ciudades y localidades urbanas y cabeceras de comarca.

Suárez-Quiñones ha abordado los interrogantes que abre la puesta en funcionamiento de un aval similar a nivel estatal anunciado por el presidente Pedro Sánchez. ¿Serán compatibles, colisionarán, son medidas que se solapan? «No sabemos. El presidente Sánchez anuncia lo primero que se le ocurre... No hay letra pequeña ni grande detrás de ese anuncio», asegura el consejero sobre la iniciativa estatal. «Desconocemos si será un préstamo, si un aval, si una garantía...», remarca el dirigente autonómico.

El responsable de las políticas de Vivienda en Castilla y León abunda en la crítica que trasladó este lunes el presidente de la Junta. «¿Quién es competente en Vivienda? Las comunidades, pues lo lógico al plantear cualquier iniciativa, antes de hacer un anuncio sin estudios previos, es decir 'vamos a sentarnos a ver cómo lo coordinamos'. Los recursos públicos son escasos y habrá que hacer las cosas bien», argumenta Juan Carlos Suárez-Quiñones, que incide en que ha faltado «respeto institucional» por parte del Gobierno de España hacia las comunidades autónomas.

Una situación que desde la Junta afean al Ejecutivo de Pedro Sánchez con el anuncio de los avales, pero que suman a iniciativas como la puesta en circulación de las viviendas de la Sareb y el bono joven de alquiler. «Un fracaso, que se hizo sin consultar, por el afán de envolverse en la bandera de las ayudas a los jóvenes», censura Suárez-Quiñones sobre la ayuda para mitigar el pago de la renta de una vivienda. Ese apoyo al alquiler para jóvenes ha dejado sin atender a cuatro de cada cinco solicitantes al agotarse los fondos consignados por el ministerio, que estableció un sistema de adjudicación por orden de presentación a solicitudes que cumplían requisitos, lo que primaba la rapidez del peticionario por delante de cualquier otro criterio.