Vivienda

Vendidos los 52 pisos que se levantarán sobre los restos de la Casa del Cordón de Valladolid

Excavadoras y obreros están retomando el ritmo de los trabajos de construcción tras la catalogación de los vestigios de ese edificio noble por parte de los arqueólogos. Han salido algunos restos, pero no de excesiva importancia, ya que Patrimonio ha dado su bendición al proyecto sin cambios destacables sobre los planos originales. A partir de ahora, se acelerarán las labores para hacer realidad el Edificio Plaza, una promoción en régimen de cooperativa que ha logrado un pleno de ventas. Todas las viviendas ya tienen propietario, a pesar de que prácticamente se está arrancando con la cimentación del inmueble. Enclavado en pleno casco histórico, muy cerca del Palacio de Santa Cruz (ahora también en obras), ofrece un aspecto poco habitual para esta zona de la ciudad, más parecido a una urbanización de una zona residencial. Quizá eso haya despertado el interés de los compradores.

La promoción supondrá un cambio estético considerable en esta vía que une las plazas de la Cruz Verde y Santa Cruz. No solo por el blanco inmaculado de las fachadas, sino porque en el interior de la promoción se generará una plaza ajardinada de acceso público. Las recreaciones con la que se ha comercializado muestran un inmueble de tres alturas y bajocubierta en la propia calle Alonso Pesquera sostenido sobre unos soportales que actuarán de acceso a ese espacio en el que se ubican el resto de los edificios formando un rectángulo, cuyo interior queda libre para el tránsito de los vecinos y la salida y entrada de los vehículos.

Según la información facilitada por Agcinmo, el precio de estos pisos oscila entre los 155.000 euros para una vivienda de 47 metros cuadrados con un dormitorio hasta los 357.000 para una casa con cuatro habitaciones (110 metros cuadrados). También las hay con dos y tres estancias. Además de las viviendas, se construirán 135 plazas de aparcamiento en el subsuelo que no entran en el precio de los pisos y que tendrán un coste medio de 22.000 euros. «Son viviendas con materiales de máxima calidad, certificación energética A, aerotermia, suelo radiante y con un precio muy bueno para la zona, hay que tener en cuenta que es una cooperativa y no hay beneficio industrial», señalan fuentes de la inmobiliaria.

En el solar ya se ve un intenso movimiento de camiones y se ha arrancado con el vaciado para iniciar la construcción de las plantas de estacionamiento. La acera en la que se levantará la promoción permanece cerrada al paso de peatones para facilitar la salida y entrada de maquinaria.

Fue en marzo de 2022 cuando aparecieron los vestigios de ese palacete que mandó edificar Pedro de Castilla, hijo ilegítimo de Juan de Castilla, nieto del rey Pedro I de Castilla y obispo de Osma y de Palencia. La construcción original contaba con una amplia huerta, que llegaba hasta las calles de la Merced y Don Sancho y el rasgo distintivo que le dio nombre fue un gran cordón de San Francisco labrado en piedra en la portada. A mediados del siglo XIX albergó el manicomio provincial hasta que un virulento incendio lo redujo a escombros. Los 700 pacientes que estaban internados en él sobrevivieron a las llamas.