Vivienda

Venta exprés de casas en Valladolid: el 12% se compran en menos de una semana

Ahora bien, ¿qué ocurre con el resto? Según el mismo informe, casi el 20% de los pisos y casas encuentran propietario entre una semana y un mes después de promocionarse, otro 20% entre uno y tres meses más tarde y el grueso de ellos, el 35%, entre tres meses y un año después de que se publicara el anuncio. Un 13% de los inmuebles, sin embargo, necesita más de un año para tener nuevos ocupantes.

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Los datos que maneja idealista revelan que los casos de ventas exprés son más frecuentes en las capitales, sobre todo en lo que define como «grandes mercados». Así, la mayor proporción de operaciones de este tipo se da en Granada, donde el 21% de los pisos hallaron dueño en menos de siete días. Le siguen Pamplona (20%), Valencia (19%), Jaén (que registra el mayor crecimiento de todas, duplicándose del 9% al 18% respecto a 2023), Barcelona (18%), Santander y Madrid (con el 17% en ambos casos). A continuación figuran Zaragoza, Guadalajara y Málaga (16% en las tres).

Frente a esto, en 20 cabeceras de provincia la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido en comparación con el año pasado, siendo Soria donde más se ha notado, ya que pasa del 24% del segundo trimestre de 2023 al 0% de este ejercicio. Le siguen por este orden Huesca (del 28% al 11% actual), Girona (del 20% al 7% actual) y Tarragona (del 17% al 5% actual).

En los grandes mercados las ventas exprés de vivienda han disminuido en San Sebastián (del 17% al 11%), Las Palmas de Gran Canaria (del 16% al 11%), Palma (del 14% al 11%), Valencia (del 21% al 19%) y Madrid (del 18% al 17%). En Málaga la tasa no se ha movido en el segundo trimestre, mientras que ha crecido en las localidades mediterráneas de Barcelona (del 17% al 18%) y Alicante (del 10% al 13%) y también en Santa Cruz de Tenerife (del 8% al 13%).