Valladolid

Dos edificios contiguos de Ferrari salen del abandono con otros 18 pisos turísticos

Esta nueva incorporación confirma el tirón de una modalidad de hospedaje que gana terreno desde hace cinco años, cuando la pandemia llevó a muchos a buscar un tipo de estancia más íntima que la de un hotel. Según los datos facilitados por la Dirección General de Turismo de la Junta, a día de hoy Valladolid cuenta con 33 edificios que acogen apartamentos turísticos: 18 dedicados íntegramente a la actividad y 15 de forma parcial, compartidos con otros usos. En 2021 eran 12.

En el caso del número 6 de Ferrari, la empresa Covipro es la propietaria y la que ha ejecutado la obra. Están en funcionamiento desde enero y el local de su planta de calle ya tiene inquilino: la marca de comida italiana Pizza Station, que cuenta con un establecimiento en el Paseo del Espolón de Burgos, según avanzan los dueños del inmueble.

En el colindante número 4, la propietaria es la empresa Cocamatic y la obra la está llevando a cabo la constructora Caspeña. La idea es que la rehabilitación del inmueble concluya en octubre de este año para abrir entonces las reservas, según avanza Fernando Álvarez, gerente la firma que explota ambos bloques catalogados en el PGOU y nuevo presidente de la asociación que agrupa a los empresarios del sector.

¿Hay recorrido en la ciudad para que este tipo de alojamientos siga creciendo? «El techo lo tiene que marcar el mercado, en principio sí, porque la progresión es continua; al final se mantendrán los establecimientos profesionalizados, que ofrezcan un buen servicio y tengan una buena ubicación», según valora el responsable de la entidad que agrupa a las principales firmas que trabajan en la ciudad.

Que los empresarios tienen interés en seguir incrementando el parque de apartamentos turísticos se avala con las inversiones que se han ido confirmando en los últimos meses. La más reciente: la próxima conversión de la que fue sede de El Norte de Castilla, en el número 23 de Duque de la Victoria con vuelta a Montero Calvo, en otro alojamiento.

También están pendientes de transformación los edificios del número 38 de Claudio Moyano y del 14 de la calle San Martín, adquiridos por el empresario Raúl Martín, que ya recibe huéspedes en el inmueble de la plaza del Ochavo con vuelta a Platerías, donde nació San Pedro Regalado, patrón de la ciudad. Estas edificaciones llevaban vacías y algunas en un avanzado estado de deterioro muchos años.

Pero es que también hay movimiento en el sector hotelero, con la reforma integral del Felipe IV por parte de la cadena Barceló, las obras del nuevo Eurostars de cinco estrellas en el edificio de Constitución en el que se asienta la gran tienda de Zara, la ampliación del Hotel Colón de la Acera de Recoletos al edificio colindante o el nuevo apartahotel de Parquesol, que tiene previsto abrir sus puertas esta próxima Semana Santa. Pendiente está también la demolición del Roma, en el Atrio de Santiago, para levantar uno de nueva planta completamente renovado.

Según los datos elaborados por el Ayuntamiento y facilitados por Fernando Álvarez, el año pasado 59.073 viajeros eligieron hospedarse en apartamentos turísticos. En total se registraron 144.279 pernoctaciones.

La estancia media de los que optan por esta opción es de 2,2 días mientras que la tarifa media el pasado mes de enero se situó en 84 euros, unos precios que oscilan, dependiendo de época del año, entre los 60 y los 115. En julio de 2024 el número de plazas en pisos turísticos en la ciudad se situaba, con datos del Consistorio, en 1.101 (en 330 unidades) frente a las 3.988 camas hoteleras. El turismo en la ciudad vive hoy un momento dulce.