Valladolid

Aprobada la construcción de un bloque con 47 viviendas protegidas en Puente Jardín

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El proyecto básico, redactado por Paredes y Rivas Arquitectos en colaboración con las arquitectas Ana I. Jiménez y María de la O García, plantea un bloque en forma de 'L' que contará con una superficie construida de 5.781 metros cuadrados, distribuidos en planta sótano, planta baja y seis plantas de pisos. En la planta baja se instalarán espacios 'cohousing' -lavandería, salones y zonas comunes-, a los que se sumará el patio de parcela, en el que se ha planificado una zona de juegos infantiles, un huerto y un aparcamiento de bicicletas de uso compartido.

Entre la primera y la sexta planta se repartirán las 47 viviendas protegidas de uno y dos dormitorios y dos de ellas serán accesibles para personas con movilidad reducida, unas características que se adaptan a las necesidades actuales del mercado, tal y como destaca el concejal. «Las viviendas proyectadas han tenido muy en cuenta las nuevas condiciones sociales de los jóvenes», indica Zarandona para recalcar después que «el proyecto encaja muy bien en Puente Jardín, en esta zona moderna, y va a cubrir un hueco en un espacio en el que nos faltaban viviendas de VIVA. Es un proyecto que enriquece, mejora y amplía notablemente la oferta en unas condiciones acordes a los parámetros de calidad que se piden ahora», añade el edil.

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El acceso a las viviendas se organizará en dos portales, a los que se accederá a través de un soportal privado de uso público. El edificio, además, contará en el sótano con una dotación de aparcamiento para 37 vehículos y dos plazas para personas con movilidad reducida.

Desde el Consistorio se explica que, principalmente, se pretende que el edificio sea «ante todo funcional, realizado sobre la base de un diseño bioclimático, considerando para la ejecución todos los aspectos hasta ahora conocidos y evaluados que garantizan los criterios y las tácticas de una edificación sostenible». Para lograr esa meta, se han proyectado fachadas ventiladas y cubiertas verdes con aislamientos de gran espesor, que configuran una envolvente térmica que permitirá reducir al máximo la demanda energética y el efecto isla de calor. Además, la edificación contará con ventilación de recuperación de calor, climatización con aerotermia y placas fotovoltaicas para generación de energía eléctrica, así como con un sistema para la gestión del ciclo del agua que permitirá aprovechar la lluvia para el riego de la parcela, equipamiento que dotará al bloque de la calificación energética 'A'. 

La aprobación actual por parte de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento corresponde a una licencia de obras basada en el proyecto básico. Ahora, la empresa deberá presentar el estudio de ejecución que, una vez aprobado, permitirá el inicio de unas obras cuyo plazo de ejecución previsto es de 24 meses y que cuenta con un presupuesto que alcanza la cantidad de 3.648.465 euros.