Segovia, tierra de propietarios y no tanto de inquilinos

De las 63.353 viviendas principales en el conjunto de la provincia, en 47.797 el régimen de tenencia es en propiedad, mientras que en 8.827 quienes las habitan pagan una renta por su uso y disfrute. Es decir, que tres de cada cuatro casas fijadas como primeros domicilios han sido adquiridas por sus dueños y o bien están ya pagadas en su totalidad, o bien los compradores están abonando las cuotas del préstamo hipotecario firmado para hacerse con la titularidad.

En cuanto al 14% del parque inmobiliario principal de la provincia de Segovia, sus inquilinos están de alquiler. Un mercado, el del arrendamiento, tendente al estancamiento. Luego hay porcentaje residual y menor que aglutina otras fórmulas como pueden ser las cesiones de viviendas.

El contexto económico inflacionista; las condiciones de financiación condicionadas por el encarecimiento de las hipotecas a suscribir como consecuencia a su vez de la subida de los tipos de interés; el mercado laboral, o la carencia de obra nueva son algunos de los factores que han de tener en cuenta los potenciales compradores de una vivienda a día de hoy. La decisión, al fin y al cabo, es íntima y personal.

La provincia tiene el cuarto metro cuadrado más caro de la comunidad autónoma. El precio, 1.059 euros, por detrás de Valladolid, Burgos y Salamanca. Con respecto al año anterior, la aspiración de convertirse en propietario de una casa sale un 2,3% más cara.

El prototipo de primera residencia en la provincia tiene una superficie media de entre 61 y 75 metros cuadrados. Algo más del 18% de las viviendas principales tienen ese tamaño. Le siguen muy de cerca las que se encuentran en la horquilla que va de los 76 a los 90 metros cuadrados, según se desprende del Instituto Nacional de Estadística.