Las primeras empresas del polígono de Bernuy de Porreros empezarán a construir en enero

Los bernuyenses están de celebración. El proyecto avanza según está previsto. «Va rodando bien, la cosa va muy rápida», se enorgullece el regidor. Los plazos que hay marcados sitúan el inicio de la primera fase de las obras de urbanización -la más pequeña- en 2024 y su conclusión, antes de finalizar el año. La segunda etapa se pondrá en marcha a continuación, por lo que se fija en las últimas semanas de 2025 la fecha en la que la ampliación se dará por concluida.

Los pasos que se han dado para este cometido no han sido pocos, y tampoco fáciles. La redacción del proyecto se licitó en enero, se adjudicó en abril y todavía está en proceso de elaboración, aunque por poco tiempo. A ello se suma el Plan Regional de Ámbito Territorial, cuya tramitación comenzó en agosto. Se trata de un instrumento de intervención directa en la ordenación del territorio de Castilla y León, que permite planificar con rapidez la ejecución de actuaciones industriales que se consideren de interés para la comunidad autónoma.

Este es un trámite necesario a la hora de desarrollar el sector de suelo urbanizable denominado Los Hitales, ya existente, con una superficie de más de 253.000 metros cuadrados; y de crear uno nuevo y adyacente, consistente en su ampliación, con una superficie de 830.000 metros. Para su viabilidad, es necesario proponer una ordenación detallada completa y conexiones exteriores, además del resto de determinaciones que marca la legislación.

El Consejo de Urbanismo dio el visto bueno al plan regional propuesto el pasado 13 de diciembre y, al fin, se llevará al próximo Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León que tenga lugar en enero para su definitiva aprobación. No sorprende, por tanto, que Santamaría se haya encomendado mirar los boletines oficiales prácticamente cada día para conocer los avances, que han sido agigantados en los últimos meses.

El alcalde mantiene un contacto estrecho con la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), entidad encargada de promover el desarrollo de Los Hitales y propietaria de los terrenos tras la cesión realizada por el Ayuntamiento. El 64% de los solares son de titularidad pública municipal, lo que ha permitido una mayor agilidad. El resto, pertenecen a cinco particulares, con los que la sociedad ha mantenido estos meses intensas negociaciones.

El objetivo era evitar expropiaciones, hasta el punto de que el propio Consistorio se convirtió en un mediador entre las partes. Antes de agosto, uno de los propietarios ya decidió firmar el acuerdo, mientras que otros dos lo aceptaron unas semanas después. Los restantes, finalmente no han alcanzado un punto en común, por lo que sus terrenos serán expropiados «seguramente» en enero. Tres de los cinco dueños formularon alegaciones en relación al desacuerdo por el precio de adquisición ofrecido por el promotor, según recoge la declaración ambiental del plan regional.

Esta situación no detiene ni retrasa el calendario. Un aspecto de suma importancia, pues el 18% de los solares urbanizables ya han sido vendidos y están en posesión de diferentes empresas, según ha tenido conocimiento Santamaría a través de Somacyl, que gestiona las ofertas. Los interesados no han sido pocos, sobre todo en el último trimestre de 2023.

Antes de llevar a cabo la urbanización, para lo que se requiere aún la apertura de un proceso de licitación, las mismas compañías podrán iniciar los trabajos correspondientes para levantar sus infraestructuras proyectadas. «Una vez entregados los terrenos, pueden empezar a construir», sostiene el regidor, quien adelanta que la primera que debutará con las obras será, previsiblemente, Drylock Technologies.

La manufacturera de productos de higiene, que pretende abrir su mayor plataforma logística de Europa en este municipio del alfoz, cuenta con una parcela de aproximadamente 40.000 metros cuadrados en el polígono de Los Hitales. «Ya han licitado la obra, está avanzando mucho; son diez o doce meses el tiempo que requiere la construcción», aclara Santamaría. «Van a hacer una provisión importante de empleados», añade.

La Diputación de Segovia ha dado este año su beneplácito al ensanche de la carretera de acceso al polígono, señala el regidor. Y a finales de noviembre, tras nueve meses desde su solicitud, se formuló la declaración ambiental estratégica correspondiente a la ampliación del área industrial tras recabar informes de carácter «favorable» por parte de las administraciones públicas afectadas.

Según recoge el anuncio publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl), se recibieron seis escritos de alegaciones colectivas, con 52 firmantes en total, en los que se pedía revisar el sistema viario propuesto para independizar el tráfico de camiones del de acceso al núcleo urbano. Por otro lado, el Club de Tiro Santiago solicitó el estudio de distintas soluciones para poder hacer compatible la ampliación del polígono con la permanencia del campo de tiro y así continuar con su actividad o, por el contrario, una indemnización para costear el traslado de sus instalaciones. En cualquier caso, Santamaría destaca que «lo verdaderamente importante es ir cumpliendo los proyectos».