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La Junta de Castilla y León ha resuelto el contrato que mantenía vigente con la empresa encargada de las obras de reforma del grupo de viviendas 'El Mayorazgo' y 'La Fresneda', ubicadas en el barrio de Nueva Segovia. La Administración autonómica ha tomado la decisión ... de resolver el contrato con la adjudicataria de los trabajos, 'CHR Europa Gestión y Construcción S.L.', por incumplimiento de la obligación principal.
Las obras fueron adjudicadas en mayo de 2022 por un importe total de 3,4 millones de euros. Una vez iniciados los trabajos se comprobó una ejecución «anormalmente lenta» del desarrollo del contrato. Ante tal circunstancia y con la voluntad de cumplir con los plazos previstos, se inició el procedimiento de resolución contractual por incumplimiento de las obligaciones del contratista. Paralelamente se tramitó un procedimiento de contratación por vía de emergencia para la terminación de la ejecución de las cubiertas de ambos grupos de edificios. El importe de dichas obras asciende a 697.840 euros para 'El Mayorazgo' y 561.627 euros para 'La Fresneda', siendo Tapias Rueda Construcciones y Servicios, S.L., la empresa .
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Luis Javier González
Tras las obras de emergencia se llevará a cabo la terminación de la totalidad de las obras inicialmente licitadas, consistentes fundamentalmente en la sustitución de las carpinterías exteriores de las viviendas y la colocación de un sistema de aislamiento térmico exterior.
Las obras de reforma tienen como objetivo principal mejorar la envolvente térmica de los edificios con el fin de reducir la factura energética, mejorar el confort y el bienestar para el usuario y reducción de las emisiones de CO2. Para ello, se mejora térmicamente los cerramientos de las fachadas y cubierta reduciendo los puentes térmicos; se sustituyen las carpinterías existentes por otras de aluminio lacado, con vidrios y protección solar adecuados; se sustituyen las cubiertas existentes, a dos aguas y con vertido de agua al interior por otra a cuatro aguas vertiendo hacia el exterior de la edificación y con la pendiente adecuada al material de cubrición, y se aísla el suelo de las viviendas sobre los garajes y el exterior. Se trata por tanto de obras de gran envergadura que pretenden mejorar la calidad de vida de los inquilinos y lograr una reducción de la factura energética.
La alcaldesa de Segovia, Clara Martín, indicó este jueves que el Ayuntamiento de Segovia ha solicitado a la Junta de Castilla y León que informe del estado de las obras. «De momento no nos han trasladado detalles de si han liquidado o no el contrato y de a quién tenemos que mandar las liquidaciones de las tasas de ocupación de vía pública. Se mandaban a un contratista que ahora parece que no es el mismo responsable», dijo Martín.
Ante posibles problemas, la regidora indicó que tanto bomberos como Policía Local comunican posibles incidencias a Urbanismo y de ahí a Vías y Obras. «Se manda la documentación a la Junta para que tomen nota y adopten las medidas oportunas. Si hay actuaciones que no están conforme a la autorización dada por el Ayuntamiento se requiere la subsanación de manera urgente, sobre todo en cuestiones de materia de seguridad, para que no haya daños ni en las viviendas ni en la vía pública», comentó.
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