Segovia

El Ayuntamiento enajenará el patrimonio «susceptible de ponerse a la venta»

El alcalde de la ciudad, José Mazarías, respalda la declaración de intenciones de su mano derecha y reitera que la idea del gobierno municipal es utilizar el patrimonio municipal «susceptible de ponerse a la venta» para que revierta en inversiones en la ciudad. «Es un patrimonio parado que no genera beneficios. Con esta decisión creemos que va a ser posible revertir el valor de ese patrimonio en nuevos proyectos», añade.

González-Salamanca ahonda en su plan de enajenar el patrimonio de suelo municipal, un recurso que sostiene «ha carecido de toda gestión y ha estado poco menos que abandonado». De hecho, el también segundo teniente de alcalde reconoce que el equipo de gobierno no conoce con exactitud cuáles son la totalidad de las parcelas que son propiedad del Ayuntamiento de Segovia.

No por ello el gobierno renuncia a un reto «que nos gusta». Destacan que es una «nueva forma de trabajar y de actuar» que tiene por objetivo aumentar el capítulo de ingresos del Ayuntamiento de Segovia para poder acometer nuevas inversiones y reducir los tributos de los segovianos. González-Salamanca se muestra convencido de ello. «Es un reto que asumimos y que vamos a afrontar con éxito, con mucho trabajo y con mucho esfuerzo», declara.

La concejala de Hacienda, Rosalía Serrano, también acepta el planteamiento del edil de Urbanismo y descarta que se trate de ingeniería financiera. «El problema que ha habido con los presupuestos anteriores que ha tenido Segovia es que no se ha hecho ningún esfuerzo para ver de dónde se podían dotar de más ingresos. Se ha vivido de la utilización de remantentes», asevera. La número dos del gobierno municipal pretende salir así al paso de las críticas de la oposición que aseguraban que los presupuestos de 2024 estaban «falseados» con una previsión de ingresos vía enajenaciones. «No es ninguna ocurrencia. Incrementando los gastos y los ingresos el nivel de endeudamiento de este Ayuntamiento se va a lograr bajar en cinco puntos porcentuales», añade.

Con la luz verde del área de Hacienda al plan del titular del Urbanismo, las dudas de la oposición también se centraban en la viabilidad de parcelas que, en algunos casos, ni siquiera son propiedad en la actualidad del Consistorio segoviano. «Es posible su venta. Hay que dar los pasos suficientes y necesarios para que se pueda producir. Más pronto que tarde lo van a ver», asegura el alcalde.

González-Salamanca reconoce que algunos de los terrenos que se pretenden vender en 2024 tienen «algunas dificultades jurídicas». No obstante, precisa que el presupuesto estará vigente hasta el 31 de diciembre y hasta entonces hay tiempo para formalizar la enajenación. Por si acaso, insiste en que el patrimonio municipal de suelo del Ayuntamiento de Segovia es más amplio. «El compromiso es que las inversiones de urbanismo se hagan con enajenaciones. De estas parcelas (las cuatro cuya venta se prevé en 2024), de otras o más otras», indica.

En este sentido, el edil anuncia que el Ayuntamiento tiene parcelas «abandonadas» que provienen de convenios no ejecutados que el propio Consistorio «no se ha preocupado de recoger» durante los últimos años. Por ello, han iniciado gestiones con los titulares de los convenios para recuperar esas propiedades. «Van en buena línea esas negociaciones. A lo largo del ejercicio tendremos plena disponibilidad de esos terrenos que nos interesa enajenar. Tenemos muchas más parcelas y medios para que las inversiones en materia de urbanismo no carezcan de financiación», declara.

Una de las parcelas que presenta obstáculos para su venta es la situada en el conocido como triángulo de Baterías, entre el acuartelamiento militar, la rotonda del Pastor y una gasolinera. González-Salamanca recuerda que hace años el Ayuntamiento formalizó un acuerdo con la constructora vposegovia.com, por el que se hacía con estos terrenos de características complicadas para la construcción de viviendas. A cambio, también obtenía suelo en el sector Plaza de Toros para construir una promoción, ejecutada hace años. La empresa no cumplió con lo acordado en el triángulo de Baterías, tal y como recordó el edil. «No se ha hecho y no se ha reclamado nada», explica. Así, añade que lo primero que tendrá que hacer el Ayuntamiento es recuperar las inversiones realizadas en ese convenio, con la vía del acuerdo como opción preferencial. Tras una primera toma de contactos, insiste en alcazar un acuerdo «razonable» para que el Ayuntamiento no tenga perjuicio económico, evitar pleitos largos y dispongamos de esa parcela para la obtención de ingresos».

La otra parcela que aún no está a disposición del Consistorio segoviano para su venta es la ubicada entre el centro comercial Luz de Castilla, la SG-20 y la autopista AP-61. Se trata de terrenos de uso terciario que González-Salamanca espera obtener en cuestión de días o semanas, una vez finalice el proyecto de reparcelación del sector. La intención es aprobar el plan parcial este mismo mes. «Va a ser una parcela magnífica para su utilización por terceros», sostiene. Ocurre lo mismo con las dos situadas en el barrio de Comunidad de Ciudad y Tierra. «¿Para qué quiere el Ayuntamiento propiedades de carácter terciario si no es para ponerlas en el mercado, venderlas y obtener recursos con los que reducir la carga impositiva de los segovianos?», se pregunta.