Palencia
Los administradores de fincas conmemoran 25 años con el reto del intrusismo profesional
El Colegio de Administradores de Fincas de Palencia conmemora este mes su vigésimo quinto aniversario desde que se oficializara su creación el 15 de diciembre de 1999. Desde entonces, la entidad se ha consolidado como un referente en la gestión de comunidades de propietarios ... en la provincia, adaptándose a los cambios del sector y promoviendo la profesionalización de sus integrantes. A la par de este crecimiento, la figura del administrador de fincas ha logrado asentarse dentro de la sociedad como parte fundamental para las comunidades de propietarios, contribuyendo a mantener el equilibrio entre los intereses comunes y las normativas que regulan la vida en conjunto.
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En un contexto cada vez más complejo, con un marco legal en constante cambio y un notable incremento en las exigencias técnicas y administrativas, el Colegio de Administradores de Fincas de Palencia ha sabido responder a los desafíos del sector con profesionalidad y compromiso. A lo largo de estos 25 años, ha sabido adaptarse a las transformaciones tecnológicas, pasando de las máquinas de escribir a la gestión telemática, y ha consolidado su importancia como agente regulador y garante de las buenas prácticas. Este aniversario no solo celebra un cuarto de siglo de trayectoria, sino que también simboliza el compromiso continuo del colegio con el crecimiento, la formación y la defensa de la profesión frente a retos como el intrusismo y la falta de regulación en el sector.
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Antonio Landa | Presidente del Colegio de Administradores de Fincas
«Nos tenemos que ir adaptando a los cambios que la sociedad establece»
Adrián García González
La historia del colegio se remonta a su separación del Colegio de Administradores de Cantabria y Palencia, un paso que permitió dotar de autonomía y representación propia a los profesionales palentinos. Este hito fue formalizado mediante su publicación en el Boletín Oficial del Estado, marcando el inicio de una andadura que ha estado acompañada de importantes desafíos y logros. A lo largo de este cuarto de siglo, tres presidentes han liderado la institución: Felipe Blanco Gómez, fundador del colegio; Marta Casilda Gómez García y Antonio Landa Salvador, quien ocupa el cargo desde el año 2021. Durante este periodo, la sede del colegio se ha establecido en el Centro Bigar de Palencia, donde se centralizan las actividades y servicios ofrecidos a sus 22 colegiados.
En palabras de Antonio Landa, actual presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Palencia, la institución vive un momento de expansión y reconocimiento. «Vamos a intentar celebrar este aniversario y que la comunidad sea consciente de nuestra presencia y crecimiento. Tenemos previstas nuevas incorporaciones, y recientemente nos han dado un premio en el Consejo Nacional de Tarragona como un colegio más participativo, algo que nos llena de satisfacción», destaca.
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El Colegio de Administradores de Fincas de Palencia ha intensificado en los últimos años su lucha contra el intrusismo profesional, un problema que afecta directamente a la calidad de los servicios prestados en la gestión de fincas. Precisamente este será su principal reto para el año 2025, después de calificar como «positivo» el balance genérico de un 2024 de crecimiento para la institución y el sector.
«Estamos luchando desde hace cuatro años contra aquellas personas que no están colegiadas. Estas personas no tienen ni la formación específica ni la cobertura de seguro necesaria para el desempeño de esta actividad», subraya Antonio Landa.
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Formación continua
Además, el colegio ha apostado por la formación continua como una de sus señas de identidad, impartiendo seis cursos en el último año que han contribuido a reforzar la profesionalización del sector en Palencia. Un importante reclamo para tratar de atraer a todos esos profesionales que están trabajando en el sector sin formar parte del colegio, en busca de acabar con ese intrusismo laboral, fortalecer su institución y tratar de potenciar más su crecimiento.
Una figura esencial en el día a día de las comunidades
La profesión de administrador de fincas ha experimentado una notable evolución en estos 25 años, marcada por el impacto de las nuevas tecnologías y los constantes cambios normativos. Un cambio radical desde la propia manera de comunicarse con los clientes hasta la misma de realizar los trámites pertinentes.
«Antes, el trabajo se realizaba con máquinas de escribir; ahora, todo pasa por la telemática. Las normativas se han multiplicado, lo que nos obliga a aprender y a adaptarnos continuamente. La última reforma de la ley ya nos designa oficialmente como administradores de fincas, consolidando nuestra figura como esencial en el funcionamiento de las comunidades», expone Antonio Landa.
Con vistas al futuro, el Colegio de Administradores de Fincas de Palencia se plantea seguir creciendo, reforzando la profesionalización del sector y adaptándose a las nuevas exigencias del mercado. Este aniversario representa no solo un momento para celebrar su historia, sino también una oportunidad para afrontar con optimismo los retos que traerán los próximos años.
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