Las viviendas del hotel Tryp Sofía salen a la venta y se entregarán a principios de 2025

Según esta información, el estudio más asequible, con una habitación y un baño en una superficie útil de 37 metros cuadrados, tiene un precio desde los 128.500 euros. De ahí para arriba, dependiendo de altura, ubicación y del espacio de terraza con el que cuentan, hasta los 165.000, incluida en todos los casos una plaza de garaje.

Respecto a las viviendas, con entre 98 y 112 metros cuadrados con tres dormitorios y dos baños, el precio va desde los 286.500 a los 396.500 euros, esta última un ático con una terraza de casi treinta metros cuadrados y también incluido en esas cantidades un puesto para estacionar el coche en los sótanos del edificio.

Del total de la promoción, ya se han vendido cinco unidades, en concreto cuatro estudios y uno de los áticos, según confirman fuentes de Metro Inmobiliaria, que se encarga de su comercialización. La previsión de entrega de los pisos se sitúa en el primer trimestre del próximo año, aunque no se descarta que pudiera hacerse efectiva antes dependiendo del ritmo de los trabajos.

La obra ha afectado a todo el bloque con la excepción de una parte de su planta de calle, donde se sitúa el restaurante La Miranda, que ha aprovechado también para realizar algunas mejoras en el local. De momento, los grandes carteles de la fachada que identifican al edificio como hotel siguen colocados a la espera de rematar las obras en la envolvente del bloque. Fue en abril de 2023 cuando el Ayuntamiento revocó la licencia de alojamiento del inmueble, activa desde 1993. Antes de tomar la decisión de reconvertirlo en residencial, Parrado valoró la opción de buscar otro operador hotelero o incluso destinarlo a apartamentos turísticos, pero finalmente se decantó por transformarlo en viviendas.

El Grupo Parrado lo adquirió en una millonaria operación inmobiliaria que incluyó también el Hotel Recoletos, que ahora gestiona de manera directa, y los apartamentos Génova, que vendió después a la familia Oliveira, propietaria de los hoteles Jardín de la Abadía (Arroyo de la Encomienda), La Colina (Geria) y el Leopoldo Cano Center, unos apartamentos turísticos en el centro de la capital vallisoletana.

Los Génova se han sumado a la oferta para huéspedes del Washington Suites & Hotel, situado en la calle Manuel Azaña y que cuenta con 16 apartamentos con cocina, salón y habitación. Ambos son ahora los únicos alojamientos para visitantes que ofrece el barrio de Parquesol tras la clausura del Tryp.

La obra en el Tryp supone una de las pocas de vivienda nueva, en este caso en un proceso de reciclaje inmobiliario, que se está llevando a cabo en el casco urbano consolidado del barrio alto. Muy cerca, en la plaza Marcos Fernández, Vía Célere está concluyendo la edificación de uno de los bloques que cierra este ágora 23 años después de su inauguración y acaba de anunciar el inicio de los trabajos de un edificio enfrente para completar el conjunto de la plaza. En este caso, la promoción ofrecerá 78 viviendas con unos precios entre los 230.000 y los 311.000 euros.