Una vivienda perfecta

En colaboración con el estudio de arquitectura de Alberto López Merino y con los operadores A. P. C., como gestora, y GEOXA, como constructora, AGCINMO analiza la nueva situación generada por el confinamiento. Julio Muñoz Toro, responsable del departamento de Obra Nueva de AGCINMO, explica las conclusiones a las que han llegado y que serán trasladadas a dos nuevos proyectos en el P. P. El Peral.

–¿Ha cambiado el modelo de vivienda después del confinamiento?

–Estamos aprendiendo mucho con esta situación sobrevenida del confinamiento en estos dos meses; estamos aprovechando para realizar encuestas a los clientes y demandantes de vivienda nueva y para estudiar las nuevas tendencias y preferencias después del largo encierro.

–¿AGCINMO y el P. P. El Peral es una unión consolidada?

–La verdad es que tuvimos la ocasión de colaborar con los primeros promotores en este sector, donde llevamos trabajando primero en la compra de suelo y después en la venta de las distintas promociones inmobiliarias resultantes desde hace casi 23 años, siempre innovando y ofreciendo algo nuevo, ya sea por el diseño, que se ha cuidado mucho desde el principio, como por colaborar, lo digo con mucho orgullo, en la configuración del sector más ecológico de la ciudad donde hemos vendido, ya hace tres años, las primeras viviendas PASSIVHAUS de Castilla y León.

–¿Podría sintetizar las conclusiones a las que han llegado?

–Sí, además se trasladarán a los dos nuevos proyectos en comercialización. Iremos comunicando más datos conforme dispongamos de más información. Las conclusiones son las siguientes:

1) Salones y cocinas más grandes de lo convencional, potenciando las zonas de convivencia del núcleo familiar.

2) Posibilidad de unir la cocina al salón, consiguiendo un espacio de convivencia aún mayor.

3) Armarios empotrados en cada dormitorio y un gabanero en el hall de entrada, pensando en hacer más cómodo y organizado el almacenamiento de ropa.

4) Suelo radiante, tanto para calentar como para refrescar la vivienda, en lugar de radiadores, y sustituyendo al aire acondicionado. Conseguir mejorar la sensación de calidez y confort, facilitando el amueblamiento en una vivienda más saludable.

5) Grandes puertas y ventanales exteriores en los salones y amplias ventanas en los dormitorios, que posibiliten mejor amueblamiento y mayor intimidad.

6) Viviendas construidas con alguna garantía de eficiencia (estándar Passivhaus): más respetuosas con el medio ambiente, consiguiendo mayor confort y calidad de vida y, además con garantía de calidad de aire interior filtrado.

7) Terrazas de más de 15 metros cuadrados para disfrutar de otro espacio agradable en la vivienda, para el residencial en altura, y amplios jardines para las viviendas unifamiliares adosadas.

8) Posibilidad de personalizar la vivienda y poder escoger, sin mayor coste, entre distintas opciones y calidades en puertas de paso, baños,cocina, suelos de salón y dormitorios y también poder elegir entre dos colores en los paramentos de la vivienda.

9) Posibilidad de mejorar aún más la vivienda, y que se permita contratar determinadas mejoras, colaborando aún más en hacer mi vivienda diferente y a mi manera: otras terminaciones y acabados pretasadas, cortineros, domótica, rociadores en ducha desde el techo, cerámica con textura de madera en toda la vivienda...

10) Amueblar la cocina, como opción, y beneficiarnos de un decorador que nos ayudará en lamejor decisión, además de importantes ahorros como IVA reducido del 10% igual que en la vivienda, otros descuentos por volumen de compra y, sobre todo, tener la cocina que he elegido cuando me entregan la vivienda.

11) Zonas de convivencia y ocio, no sólo para los niños sino que también se piense en los jóvenes y en los padres: piscinas diferenciadas para niños y mayores, solárium, zonas de sombras con pérgolas, gimnasio, espacio gourmet, espacio coworking para teletrabajo.

Todas estas conclusiones van encaminadas a consolidar una espacio mejor en las viviendas, terrazas, jardines y conseguir reducir la demanda energética del edificio, así como más confort y calidad del aire para los usuarios de sus nuevas viviendas.

–¿Y el precio?

–Estas soluciones propuestas con este sistema de construcción Passivhaus, más respetuosas con el medio ambiente, más confort y menor consumo energético, es verdad que conlleva un cierto sobrecoste en estos casos absorvidos al 100% ya que las promociones son en régimen de cooperativa y a precio de coste. En cualquier caso, se trata de una inversión asumible a corto plazo, amortizable a medio plazo e imprescindible a largo plazo.

–¿Siguen estudiando cualquier sugerencia que se les indique?

–Por supuesto. Además, muy pronto estaremos en disposición de mostrar más información: planos, alzados con un magnífico diseño, infografías, resto de calidades... y mejor precio. Aquellos que estén interesados, que no duden en solicitar información; se la iremos remitiendo según esté disponible. Gracias por suconfianza. Los clientes son nuestra mayor ilusión y motivación.

Información:

AGCINMO

Teléfono: 983 292 288

Web: www.agcinmo.com

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Twitter: @agcinmo

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