Construir para alquilar. La fórmula gana terreno en toda España y Valladolid se acaba de estrenar en ella. El nuevo barrio residencial de la avenida de Burgos, donde se situaba la fábrica de Metales Extruidos, junto a Puente Jardín (La Victoria), acoge la primera promoción ... privada de 66 viviendas destinadas en exclusiva al arrendamiento en la capital. Vivia, empresa gestora del Grupo Lar, ha apostado por esta nueva tendencia inmobiliaria con un bloque en el que se ofrecen estudios y pisos de dos y tres dormitorios, con una renta mensual de entre 470 y 840 euros, garaje y trastero incluidos. Con piscina, pista de pádel y zona ajardinada en la finca, la compañía ya ha logrado colocar el 20% de las viviendas.
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Frente al, en algunas ocasiones, complicado mercado de particulares, esta opción, según defienden sus promotores, ofrece una gestión profesionalizada, lo que aporta mayores garantías a los inquilinos, ya que el 'casero' es experto en el sector.
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En la avenida de Burgos hay otro bloque destinado en exclusiva al alquiler, aunque de iniciativa pública. La Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) concluyó el año pasado un edificio de 25 viviendas para jóvenes, con unos precios que oscilan entre los 350 y los 383 euros al mes.
En este caso, los inquilinos tienen que cumplir unos requisitos de renta para acceder y estar inscritos en el Registro de Demandantes de la Junta.
Este no será único bloque para arrendar que promoverá el Ayuntamiento de Valladolid. VIVA licitará a finales de este año la construcción de otro inmueble con 40 pisos para jóvenes menores de 35 años. Estas viviendas públicas también incluirán en el precio garaje y trastero.
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