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La reforma de El Corte Inglés para Zara y el hotel se ejecutará en 18 meses

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La idea de la propiedad es comenzar la obra de manera inmediata con el objetivo de que las cinco plantas para la marca de Inditex -tres sobre rasante más dos sótanos- puedan estar abiertas en la próxima campaña de Navidad, aunque reconocen que los tiempos son algo ajustados para cumplir con ese objetivo. En total, el plazo de ejecución de la reforma es de 18 meses. Zara contará con su propia constructora para diseñar su tienda, una de las más grandes que esta marca tendrá en España, y del resto del edficio se encargará otra compañía aún por determinar.

Según consta en la propuesta de acuerdo municipal, la transformación de usos del edificio y la adecuación total de sus fachadas conllevará una reducción de la superficie del mismo de 18.648 metros cuadrados a 17.569. En conjunto se reduce el espacio destinado a usos terciarios un 4,09% por lo que se considera una modificación no sustancial de la licencia de actividad que el 16 de abril de 1974 se concedió a Galerías Preciados, la cadena que levantó en su momento el inmueble.

El primer proyecto contemplaba la reserva de una de la plantas para un gimnasio, aunque finalmente se ha optado por ampliar los pisos para el alojamiento. El futuro Eurostars contará con 75 habitaciones repartidas entre las plantas tercera y sexta del bloque y será el hotel de lujo más céntrico de la capital. Incluirá, además, veinte plazas de aparcamiento en uno de los cinco sótanos de la construcción. Esta compañía, que cuenta con una catálogo de más de doscientos establecimientos repartidos por los cinco continentes, estima que podrá abrir el de Valladolid a mediados de 2025, según avanzó el pasado 23 de marzo.

En total, la inversión prevista en esta operación rondará los 35 millones de euros, incluida en esta cantidad la compra del edificio. El acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento advierte de que el propietario debe mantener en perfecto estado el jardín vertical que se instaló en la fachada del inmueble hasta el próximo 24 de mayo, fecha en la que finaliza el convenio de este proyecto del plan de la Unión Europea Urban GreenUp. El Consistorio esta buscando una nueva ubicación para este tapiz vegetal.

El alcalde, Óscar Puente, se ha felicitado esta mañana por el inminente inicio de estas obras que permitirán contar en el corazón del casco histórico con un edificio completamente renovado y con un plan de usos que le va a dar «mucha vida» a zona. El regidor, que mantiene un contacto estrecho con Conjunto Residencial Las Eras, ha avanzado que el proyecto de ejecución ya está hecho. Lo primero en acometer serán las demoliciones y divisiones interiores para crear los diferentes espacios de esta nueva oferta.

El propietario del edificio, Enrique Vázquez ha querido «agradecer el trabajo realizado por los técnicos y toda la Corporación Municipal y especialmente el apoyo del alcalde a este proyecto». «Empezamos a trabajar desde este mismo instante con mucha ilusión y dedicación, que esperamos sea compartida por todos», ha subrayado a El Norte.