Quince empresas muestran interés por crear proyectos en parcelas municipales sin uso en Valladolid

¿Qué usos tienen en mente estos primeros empresarios para implantar en este suelo? Principalmente el vinculado a residencias de mayores y conjuntos residenciales comunitarios, es decir, edificios para residir con una serie de prestaciones y atenciones sociales de cara a personas en edad avanzada. Pero hay también interés por construir una residencia de estudiantes, espacios vinculados con áreas escolares (zonas de juegos y recreación infantil) y otros tipos de servicios vinculados también con espacios y dotaciones de ocio.

No hay de momento nada firme. Ni siquiera se ha cerrado ya el contrato con alguna de las empresas o colectivos interesados. De momento solo buscan información. Aunque Manuel Saravia se muestra optimista con que sean varias las que se asienten en solares que actualmente están desocupados. «El día que presentamos esta iniciativa ya había algún empresario interesado en coger cita y obtener información, así que creemos que vamos por el buen camino para activar la economía y el empleo en Valladolid», resume.

Los proyectos para los que hasta ahora se ha recabado información precisan de una superficie amplia para poder desarrollarlos. En este caso, el Ayuntamiento tiene solares en prácticamente todos los sectores de la ciudad, especialmente en los de construcción más reciente, con superficies que oscilan desde los 22.750 metros cuadrados que tiene la de mayor espacio, en la calle Miriam Blasco, a los 400 metros del suelo que atesora en la calle Kappa. «Podemos decir que es lo que más condiciona cada proyecto, el tamaño, pues es cierto que algunos de los interesados nos han comentado que necesitan mucho espacio», añadió Saravia.

El Ayuntamiento cede estas 55 parcelas –dispone de más si fuera necesario– es decir, que no obtendrán ingresos de forma directa por ellas porque no las venderá como tal. Tan solo quedarán condicionadas a que los beneficiarios paguen un canon anual que fijará en función de factores como el volumen de negocio, el empleo que genere o la demanda que haya. La cesión podrá ser por un periodo máximo de 75 años, aunque el Ayuntamiento ya avanzó en su presentación que sería flexible a la hora de negociar cada una de las parcelas.

En este suelo, dotacional, se le podrá dar prácticamente cualquier uso salvo el industrial y el de vivienda libre y de protección. Tendrán así cabida desde proyectos de carácter educativo, cultural, sanitario, social, religioso, deportivo, administrativo, de ocio, transporte y logística, seguridad, alojamiento y hasta de cementerio.