Inmobiliaria

Sareb ofrece suelo barato a 17 ayuntamientos de Valladolid para uso social

Conviene recordar que el que se conoce popularmente como el 'banco malo' se creó en 2012 para liberar de sus bienes tóxicos a las entidades financieras afectadas por la crisis de 2008, de modo que se recapitalizaran en lugar de quebrar. Más del 50% de su capital social pertenece al Estado, a través del FROB. Las fincas seleccionadas para esta promoción proceden de las antiguas 24 cajas de ahorro y están repartidas por más de 500 localidades de 16 comunidades autónomas.

En la provincia vallisoletana hay solares libres, de una superficie muy variada, en once poblaciones del alfoz de la capital. En concreto, en Aldeamayor de San Martín, Boecillo, Cabezón de Pisuerga, Cigales, Fuensaldaña, Geria, Renedo de Esgueva, Simancas, Tudela de Duero, Viana de Cega y VilLanubla. A estas hay que añadir otras seis: Íscar, Medina de Rioseco, Mojados, Tordesillas, Traspinedo y Valoria la Buena.

Desde Sareb explican que en cada una de ellas «hay una casuística distinta», lo que supone que «algunos suelos son urbanos y finalistas para vivienda, equipamientos municipales, etc.», mientras que «otros son rurales y se pueden destinar a distintas funciones como parques, merenderos, parkings o explanadas para fiestas locales». «Hay localidades en las que tenemos más de un suelo, pero se oferta todo el paquete para que se puedan comprar los que interese o los que se consideren mejores», añaden.

Lo que sí es común a todos ellos es el atractivo descuento del que se pueden beneficiar aquellos que los adquieran, que según fuentes del sector puede llegar a ser del 40%. Una importante rebaja en el precio de mercado a la que no pueden acceder los inversores privados, sino que es exclusiva para los ayuntamientos porque «así pueden pasar a ser de uso público», acotan desde la sociedad..

Personal de Sareb ya ha mantenido algunas reuniones con administraciones interesadas en aumentar su patrimonio inmobiliario y ultima la primera venta de uno de esos solares en la región, en una ubicación que se desvelará cuando la operación esté formalizada.

Al hilo de esto, la compañía indica que su cartera «es dinámica» puesto que «cada año se venden miles de activos y, a su vez, entran activos nuevos procedentes del trabajo que hacemos en los juzgados para transformar préstamos impagados en las llaves de los inmuebles que los avalaban». A esto se suma una labor continua de análisis «para ver la mejor manera de desinvertir» en cada caso, lo que puede hacer que haya más parcelas a disposición de las instituciones en el futuro.

Valladolid es la provincia de Castilla y León que concentra un mayor número de municipios con propiedades a nombre de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria. Le siguen, por este orden, León (16), Ávila y Salamanca (con 13 cada una), Segovia (8), Burgos (7), Palencia (5) y Zamora (2), mientras que en Soria no hay ninguna.