Los pisos para jóvenes de Puente Colgante estarán listos a final de año

No ha sido una obra fácil. En 2014 se declaró el inmueble en ruinas y hasta 2021 no comenzaron las obras de rehabilitación. Incluso se planteó la demolición. 6,2 millones de euros presupuestó la Junta de Castilla y León para convertir estos bloques en viviendas asequibles. «La Junta ha hecho un esfuerzo de hacer una reforma de calidad muy adecuada, han sabido rehabilitarlos con unos criterios de sostenibilidad enormes, viviendas preparadas para el mínimo coste energético», explica el concejal de Urbanismo. En su momento, la Junta explicó que el edificio remozado alcanzaría «la calificación energética A, obteniéndose un edificio de consumo casi nulo gracias a la mejora de la envolvente; manteniendo los muros exteriores y huecos de fachadas con el fin de obtener una imagen muy similar a la existente en concordancia con los edificios próximos de los que forma conjunto».

Lo que ocurre es que hay una zona entre los ocho portales, un solar en forma de U, «un espacio libre público en el que se ha detectado que es necesario que haya un uso de aparcamientos». Y para eso hay que modificar el uso y dotar a otro solar de esa calificación de espacio libre público. Un trámite, aclara Zarandona, que no impedirá que se entreguen las viviendas en cuanto estén terminadas. «Cuando en una zona ya saturada o deficitaria de plazas de aparcamiento van a acudir un montón de familias, no puedes negar ese uso. Así que estamos tratando de buscar con la Junta la cesión de ese espacio público y trasladarlo a otro sitio. Son actividades que tiene que empezar la Junta», señala.

El bloque de viviendas da a tres calles, Puente Colgante, Reyes Católicos y Juan Sebastián Elcano. Los futuros inquilinos deben estar inscritos en el registro oficial de demandantes de vivienda protegida en alquiler. Incluso en su día se habló del posible precio, unos 200 euros mensuales, por pisos de entre 60 y 100 metros cuadrados. Concretamente, 48 serán de tres dormitorios y 15, de dos. Cuatro de estas viviendas serán accesibles y se incluyen 63 trasteros en alquiler. El primer plazo, cuando comenzó la obra, estimaba que se concluirían en junio de este año, por lo que se ha acumulado un ligero retraso respecto a los planes iniciales.

En 2017 la Junta informó de que uno de los pisos estaría destinado a la Asociación Síndrome de Down de Valladolid para que puedan alojarse en ellas personas con esta patología y con un grado de autonomía personal «que haga aconsejable su alojamiento en la vivienda cedida».

Las 63 viviendas se añadirán al parque público de alquiler social de la Junta de Castilla y León. Cuando comenzó a tratarse de la posibilidad de esta rehabilitación, ya en 2017, ese parque contaba con 585 viviendas en Valladolid por parte del Ejecutivo autonómico. Cuando comenzó la obra, en verano de 2021, se había elevado hasta las 766. Una cifra que crecerá bastante en este mandato si salen adelante, además de los pisos de Puente Colgante, otras promociones que ya están planteadas.

La casa cuartel se construyó en la década de los 40 del siglo pasado y se dedicó desde el primer momento a alojar a las familias de la Guardia Civil en alquiler. Eso hizo que el proyecto de rehabilitación contemplara un cambio radical de su aspecto exterior e interior. En una nota de prensa, la Junta explicaba que se iba a acometer «el refuerzo del sistema estructural, los pilares, vigas y viguetas de acero y el sistema de cimentación, con nuevas distribuciones interiores de las viviendas».