La inundación total del fallido 'parking' de La Victoria en Valladolid complica su reutilización

Los representantes de los vecinos, acompañados por varios concejales del equipo de gobierno, visitaron en julio 2020 este estacionamiento. Entonces eran dos plantas las que estaban anegadas. Ahora se ha sumado el primer sótano. La asociación ha solicitado, sin éxito hasta ahora, un informe que avale la seguridad de la construcción y anuncian movilizaciones si el Ayuntamiento no toma cartas en el asunto de manera inmediata.

Este aparcamiento diseñado para residentes ha estado marcado desde su inauguración en 2011 por múltiples problemas. Primero fue la falta de compradores, más tarde fallos en la construcción obligaron a clausurarlo y luego la adjudicataria, Teconsa, entró en concurso de acreedores. En 2018, el Consistorio liquidó la concesión y recuperó el espacio tras rechazar el pago de dos millones de indemnización que solicitaba la constructora. Ese año la Administración local anunció que se volvería a poner en servicio, algo que no ha sucedido y que tiene pocos visos de que se pueda llevar a cabo a corto o medio plazo visto su estado.

Fuentes de la Concejalía de Planeamiento Urbanístico señalaron que el estacionamiento ha sufrido al menos dos inundaciones en el último lustro a causa de las filtraciones desde el nivel freático y por fugas desde el Canal de Castilla. Aunque se sustituyó la instalación de bombeo en 2017 esta ha vuelto a fallar. En el departamento explican que dejando al margen el deterioro del inmueble y sus instalaciones «en parte irreversible» desde el que se produjeran las primeras inundaciones hace más de seis años «en principio, no parece que deba de haber riesgos o daños sobre los edificios y viviendas de la zona». Argumentan que el agua embalsada en el interior procede del mismo subsuelo sobre el que se asienta y en el que el nivel freático es idéntico».

No obstante, reconocen que la solución a corto plazo sería vaciarlo, aunque esta operación no puede ser abordada con los medios y personal disponibles en el servicio de Bomberos. Las mismas fuentes señalan hasta que se concrete qué se va a hacer con el 'parking' «no es necesario» proceder a achicarlo. Desde la Concejalía de Planificación y Recursos, que gestiona el patrimonio municipal, se matiza, sin embargo, que su idea «es que se vacíe primero y se evalúen las deficiencias» antes de tomar una decisión sobre el futuro de esta instalación.

En 2018 la Concejalía de Hacienda mantuvo una reunión con la asociación Los Comuneros para comunicarles la intención de comenzar con el proceso de venta y alquiler de las plazas. El informe de viabilidad que elaboró entonces la empresa Nuve Consulting concluyó que era necesario aplicar una rebaja de precios para encontrar compradores, así como dejar parte de los puestos en régimen de arrendamiento.

En 2011, por una plaza a cincuenta años en el estacionamiento se pedían entre 14.400 y 15.600 euros. La consultora estableció que lo máximo que se podía pagar, tras analizar la oferta privada en el barrio, eran 7.302 euros. Para ser competitivo dentro del mercado del alquiler en La Victoria el precio por puesto debería de fijarse en 36,8 euros mensuales, 441,60 al año, según el mismo informe.

La portavoz de los vecinos, Teresa Sánchez, destacó que ahora lo que urge es solucionar la inundación, aunque también cree necesario ofrecer una alternativa de aparcamiento a los vecinos en un barrio donde dejar el coche en la calle es complicado.