Valladolid

Un empresario segoviano compra el edificio de Ochavo con Platerías para pisos turísticos

El histórico bloque, donde se ubicaba la bodega dedicada al patrón de Valladolid y la antigua sede los cines Casablanca, tiene un total de doce pisos en cuatro alturas. Aunque su interior se reformó hace unos diez años, Martín tiene intención de afrontar una nueva renovación para actualizarlo y adaptarlo a las nuevas necesidades que requerirá. Hay que recordar que esta construcción lleva sin uso más de una década y necesita de una puesta el día, según matiza el promotor.

Que es un emblema de la ciudad lo acredita el medallón con una pintura del franciscano, acompañado por tres ángeles e iluminado por un rayo celestial, que luce en la fachada que da a Platerías. La placa colocada bajo esta representación da fe de la efeméride. En ella se lee: «San Pedro Regalado. Este gran Santo honra de la Católica España y Gloria de Valladolid nació aquí el año de 1390. Murió en la paz del Señor el día 30 de marzo de 1456. Sigamos su ejemplo imitando sus virtudes».

La idea del nuevo propietario es dedicar estas viviendas, con superficies útiles que van desde los 70 a los 150 metros cuadrados, al alojamiento turístico. Su inmejorable ubicación en el corazón del casco histórico, en una de las calles más visitadas de la capital y en el lugar donde nació el santo vallisoletano y patrón de los toreros lo convierte en un enclave ideal para acoger visitantes.

Raúl Martín tiene, además, una amplia experiencia en este sector. Es el propietario del complejo rural Las Villas de Fuentidueña, situado en esa localidad segoviana y que fue galardonado en 2023 como el mejor resort sostenible en la segunda edición de los Premios Europeos de Turismo Sostenible GrINN Awards. Este espacio se compone de quince casas, con un total de 44 habitaciones, en unas instalaciones con piscina, granja, juegos infantiles, restaurante, cafetería, pistas deportivas y tienda de productos gourmet. Asimismo, tiene otras dos casas rurales en la localidad vallisoletana de Rábano, un pueblo muy cercano a Peñafiel, en la zona de la Ribera de Duero.

Martín está pendiente de solicitar la preceptiva licencia al Ayuntamiento para la actividad turística. La otra opción que baraja en segundo lugar es destinarlas al alquiler ordinario. En ningún caso tiene previsto sacarlas a la venta, según ha confirmado a El Norte. El promotor estima que los trabajos para dejar el inmueble en perfecto estado de revista se prolongarán durante unos tres meses, con lo que en agosto estaría listo para entrar a vivir.

En el caso de atractiva bodega que durante muchos años dio servicio como restaurante en el subsuelo de la construcción, el dueño de Navisthal tiene intención de quedársela para su uso personal. Este espacio se abrió al público a principios de 1988 y estuvo muchos años en funcionamiento. Su configuración es realmente atractiva, con sus arcos y recovecos es un espacio ideal para celebraciones. El resto de los locales de la planta a ras de acera de este bloque con vistas a dos calles saldrán al alquiler. Desde hace años estos bajos comerciales están cubiertos de unos vinilos decorados para disimular, en la medida de lo posible, que están vacíos. Es muy probable que en los próximos meses tengan inquilino al tratarse de una zona con tirón comercial

El edificio salió a subasta en septiembre de 2022 con un precio de 11,4 millones de euros, pero entonces nadie pujó por él. Propiedad de la Sareb fue adquirido posteriormente por un fondo de inversión al que ahora se lo ha comprado el empresario segoviano, quien prefiere no ofrecer datos sobre esta importante operación inmobiliaria.

Sin duda, este edificio era una de las asignaturas pendientes de la calle Platerías, que durante años ha ido recuperando su caserío a base de andamiajes y molestias para vecinos y visitantes. Entre 2008 y 2011 el grueso de los edificios de su traza se han reformado y han vuelto a la vida. El último que se ha sumado ha sido el número 18, que en el verano de 2023 recibió licencia municipal para una obra de la que salen diez pisos y un local comercial. Este que nos ocupa estaba en buen estado, pero vacío.