Las casas y apartamentos turísticos suben el 21% en Valladolid capital y se duplican en la provincia

En concreto, en diciembre de 2019 había 226 pisos turísticos en el conjunto del territorio provincial, de los que 136 (el 60,2%) estaban en Valladolid capital y los 90 restantes (el 39,8%) en otros municipios. Desde entonces hasta ahora 29 más se han incorporado a la estadística urbana, lo que supone una subida del 21,3% que los sitúa en 165 (el 47,7% de los existentes). Otros 91 se han incorporado a la rural, hasta alcanzar los 181 (el 52,3% del total), lo que implica un 101,1% de incremento. La suma de ambas cantidades da 346 a fecha de hoy, lo que supone que hay 120 más en términos absolutos.

Si el examen se hace en función de la tipología de cada alojamiento el resultado es muy similar al de hace un lustro. En aquel momento nueve de cada diez eran viviendas turísticas –para ser exactos 202, el grueso de ellas localizadas en la cabecera de la provincia–, frente a solo 24 apartamentos. En la actualidad esa proporción es muy similar, puesto que se contabilizan 301 casas frente a 45 apartamentos, de acuerdo con lo que recoge el Registro de Turismo de Castilla y León a octubre.

Con todo, la provincia no figura ni mucho menos en los puestos de cabeza de España, como refleja el último barómetro de la Alianza para la excelencia turística Exceltur. El informe, que acaba de hacerse público, analiza las plazas que había en las viviendas de uso turístico y en los hoteles de las 25 principales ciudades del país en el trimestre junio-agosto, que ascendían a 388.453 y 420.736, respectivamente. En cuanto a su evolución respecto al verano pasado, las primeras habían experimentado un crecimiento del 16,6% frente al 1,6% positivo de las segundas, hasta el punto de que en poblaciones como Málaga, Valencia, Santander o Gijón ya había más espacio disponible en los pisos que en los establecimientos hoteleros tradicionales.

Valladolid aparece en el último lugar del listado de Exceltur, que está ordenado de mayor a menor. Ahora bien, lo significativo es que el aumento que han experimentado las plazas en las viviendas de uso turístico en la provincia es el doble de la media nacional. En el periodo objeto de análisis había 1.583 plazas en viviendas de uso turístico, 375 más que el año anterior, lo que revela que se han disparado el 31%. Se trata de la segunda mayor subida del país, solo por detrás de Zaragoza (36,9%), lo que puede denotar un cambio de tendencia. En el caso de los hoteles el alza ha sido del 6,8%, lo que significa que también ha sido mejor que el promedio y de nuevo nos coloca en los lugares altos de la tabla, que encabezan Pamplona (12,4% más) y San Sebastián (7,3%).

Las plazas en viviendas turísticas en Valladolid, no obstante, únicamente representan el 0,4% de las que acumulan las 25 urbes estudiadas por la Alianza para la excelencia turística, y las de los hoteles no llegan al 1% (0,96%). Como es lógico, se concentran fundamentalmente en Madrid y Barcelona, que juntas acumulan el 37,5% de las del primer tipo y el 42,6% de las del segundo. En puestos destacados y despuntando figuran, asimismo, Málaga, Valencia, Sevilla y, en menor medida, Alicante, Granada y Córdoba. En la cola, amén de la provincia vallisoletana, se encuentran León, Ibiza (si bien en este caso se trata de una estimación), Santiago de Compostela y Toledo.