El Ayuntamiento de Valladolid gana un céntrico suelo para una gran dotación junto a Cáritas

La Junta de Gobierno dio este miércoles el visto bueno al proyecto de normalización de fincas de este ámbito, de acuerdo con la revisión del PGOUde 2020, que incluye la cesión de dos piezas de suelo de 739 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 4.830. La Fundación Emilio Álvarez Gallego y el Ayuntamiento han acordado esta nueva configuración en la que ganan ambas instituciones. A la primera se le permite crecer dentro de esta manzana y la capital logra un nuevo espacio para sus necesidades futuras. La dificultad para encontrar espacio en el corazón de la ciudad también llevó al equipo de gobierno a alquilar un inmueble en Fray Luis de León para habilitar un centro de mayores. El convento y ahora esta parcela alivian, y bastante, esos aprietos.

El concejal Manuel Saravia explicó que las nuevas prescripciones de planeamiento «legalizan definitivamente» la zona de Cáritas tras el contencioso que la afectó. Y es que la ordenación del área fue una de las alteradas en la manipulación del PGOU de 2004, que acabó con la condena de la cúpula de Urbanismo cuando León de la Riva era alcalde.

El cambio aquí consistió en la modificación de un plano para que un terreno que era suelo urbano no consolidado se considerase como consolidado, lo que eximía a los propietarios de la cesión de los espacios libres públicos y de equipamiento.

La propiedad obtuvo en 2007 licencia para demolición de los edificios existentes y para construir un aparcamiento subterráneo. El TSJ anuló esta operación, aunque ya se había vendido a otra empresa el subsuelo para habilitar 400 plazas de garaje, que están en uso, pero aún sin inscribir. Este reordenación permitirá hacerlo.

El futuro inmueble se levantará sobre ese garaje, cuyos pilares están preparados para soportar la construcción de un edificio. Saravia avanza que la intención es poner en marcha una dotación de carácter social, aunque el equipo de gobierno aún no lo ha concretado. Se ha barajado de un albergue juvenil, pero todavía es muy pronto, según matiza el concejal y primer teniente de alcalde.