La debilidad arquitectónica del edificio hace imprescindible su reforma integral

La edad no perdona. Cuando hace más de tres años se desocupó el Policlínico, se instó a la redacción de un informe sobre la situación del complejo, que fue adjudicado a la empresa Ceseco en octubre del 2008. Un mes más tarde se trasladaron las últimas consultas del casco antiguo al hospital de La Misericordia. Este concierto le acarrea a la Administración regional un gasto de unos 8.000 euros al mes por el alquiler de espacios en la clínica privada.

La Gerencia Regional de Sacyl tardó en recepcionar el análisis. El primer plazo manejado indicaba que el diagnóstico estructural debería haber estado listo a los dos meses del vaciado del edificio, pero los responsables autonómicos no lo tuvieron en sus manos hasta junio de 2009. Ese estudio deja a las claras la magnitud de la rehabilitación que se ha de llevar a cabo, la endeblez de la estructura del inmueble y el riesgo que presentaba su estado para la seguridad.

La cimentación, realizada a raíz de la construcción del hospital y sin contar con los muros preexistentes del antiguo convento de San Agustín, está diseñada en origen para un estado de cargas totales por planta de entre 600 y 700 kilogramos por metro cuadrado y para una altura menos de las que hay construidas. Esta circunstancia recomienda un recalce en profundidad de las zapatas aisladas, ya que se superan las tensiones soportables y recomendadas.

Las prospecciones de campo arrojaron también que la capacidad portante de los rellenos de los elementos interiores de cimentación era muy baja para aguantar cargas transmitidas al terreno por zonas del interior de la edificación que no están apoyadas sobre roca.

El deterioro del Policlínico también se demuestra en las evidencias encontradas de una red de saneamiento deficiente, que puede contribuir al detrimento de las características de los pozos de cimentación. El informe consideraba imprescindible su adecuación.

Carencia de consolidación

El análisis también hablaba del mal estado de las uniones entre pilares y cimentación. Las conclusiones demandaban el saneamiento de dichos enlaces en todos los pilares del edificio, así como la ejecución de unas zapatas de hormigón armado que consolidaran la debilidad de la estructura.

El refuerzo era imperioso en las sujeciones del semisótano y de la planta baja para soportar con seguridad unas sobrecargas mínimas derivadas de la utilización del recinto. En el caso del primer y segundo piso, dichas consolidaciones dependerían de las sobrecargas a definir en la rehabilitación. Las vigas también deberán ser apuntaladas. En lo que respecta a los forjados, la unión de los hormigones de la capa de compresión y los nervios se presentaba agrietada y no ofrecía garantías de una correcta adherencia, incumpliendo los términos de seguridad si se consideran estados límites.