La zona más rica de Segovia duplica en renta al barrio más pobre

El informe del INE mide la renta de los segovianos tanto por persona como por hogar, y lo hace además con un cálculo de los ingresos medios por los 8 distritos y las 42 secciones censales que componen la ciudad. Así, se observa un crecimiento de la renta media de personas y hogares que ni mucho menos es uniforme. De hecho, en la segunda mitad de la pasada década aumentó más de un 10% la diferencia entre el barrio de Segovia con los ingresos medios por hogar más bajos y la zona con la renta media más alta.

Si se pone el foco en la evolución de la renta media por persona, es decir, en los ingresos netos totales que recibe cada segoviano (ya sea a través de un salario, una ayuda o cualquier otro tipo de ingreso), se observa un crecimiento del 15%. Ha pasado de 11.611 euros de media en 2015 a 13.441 en 2020.

Por zonas, son la parte baja del barrio de Santo Tomás y la alta de San Millán las que disfrutan de una mayor renta. En las viviendas comprendidas entre la calle Santo Tomás, Gobernador Fernández Jiménez y la avenida del Acueducto se dispone de una renta media por persona de 19.729 euros, un 14,93% más que cinco años antes. La zona comprendida entre la calle Santo Tomás y la calle Jardín Botánico, con una renta media de 18.910 euros por persona, ocupa la segunda posición en el ránking.

Por debajo se sitúan el resto de distritos y secciones censales de la capital segoviana. El recinto amurallado, con un promedio de 17.382 euros entre sus cinco secciones, la zona baja de San Millán o determinadas áreas de Santo Tomás y del Cristo del Mercado aparecen claramente por encima de la media de la ciudad.

En la mayor parte de Santa Eulalia la renta media por persona supera los 15.000 euros, mientras que en El Salvador, la zona noreste de Santa Teresa Puente Hierro y la parte alta del Cristo del Mercado y buena parte de Nueva Segovia y La Albuera los ingresos medios por persona también son superiores al promedio de la capital segoviana.

Ya por debajo de los 13.400 euros anuales se encuentran zonas de la ciudad como el barrio de Comunidad de Ciudad y Tierra de Segovia (11.936 euros), la zona más antigua de Nueva Segovia, la parte más próxima al centro de la ciudad de La Albuera o buena parte del barrio de San Lorenzo.

Las zonas con menos renta por habitante de Segovia se encuentran en la parte norte de San Lorenzo (junto a El Sotillo), con 11.398 euros de media; la zona del Cristo del Mercado situada junto a la avenida de la Constitución, con 11.085 euros) o los bloques de viviendas de Nueva Segovia situados junto a la avenida Gerardo Diego, con 10.282 euros de promedio.

No obstante, hay otras dos zonas en las que ni siquiera se alcanzan los 10.000 euros al año de renta neta por habitante. Una es la mayor parte de Santa Teresa-Puente Hierro, con 9.988 euros por vecino, tras un incremento del 17,93% entre 2015 y 2020; y la otra es el barrio de San José, donde todavía no se alcanzan los 8.000 euros netos por vecino al año, tras un aumento del 9,71% en la segunda mitad de la pasada década.

Así, la diferencia entre la zona con más renta de Segovia (Santo Tomás) y la que menos (San José) ha aumentado un 14% en cinco años. Ha pasado de 10.188 euros de diferencia en 2015 a más de 11.600 euros entre ambas zonas en 2020.

Si se pone la lupa en la renta media por hogar, el mapa de Segovia no ofrece grandes variaciones, con incrementos que van desde el 4% hasta el 24% en un periodo de cinco años. Ambas situaciones se dan, de hecho, en el recinto amurallado, donde la renta media por hogar se sitúa en los 39.083 euros. La zona comprendida entre la Plaza Mayor y el Alcázar es la que ha experimentado un mayor incremento de toda la ciudad (un 24,88%), tras pasar de 34.167 euros en 2015 a más de 42.600 en 2020. Por su parte, el área que comprende calles como Infanta Isabel, Colón o la propia Plaza Mayor es el que menos ha crecido de toda Segovia, al subir de 34.690 euros a 36.118.

San Millán también se confirma como una de las zonas de la capital segoviana con mayores ingresos en los hogares, con más de 30.000 euros en sus dos secciones e incrementos del 12% en cinco años.

Por su parte, Santo Tomás vuelve a registrar los valores más altos de la ciudad, de nuevo en los mismos espacios que en el apartado anterior. Así, es en las viviendas situadas entre las calles Independencia, Santo Tomás y Jardín Botánico donde se registra la mayor renta media por hogar, con 46.828 euros. Le sigue el área delimitado por las calles Santo Tomás, Ezequiel González y Gobernador Fernández Jiménez, por encima de los 43.000 euros, barrera que también supera la sección situada al otro lado de Ezequiel González, entre la Comisaría de la Policía Nacional y la rotonda de Santo Tomás. Estas tres, junto a las dos del recinto amurallado citadas anteriormente, y una de Nueva Segovia, son las seis únicas zonas de la capital que superan los 40.000 euros de media por hogar.

En el resto de la ciudad no hay grandes cambios. En Nueva Segovia, por ejemplo, se mantienen las diferencias entre las viviendas ubicadas junto a la avenida Gerardo Diego (más de 26.000 euros de renta media), los bloques situados hasta el pirulí (alrededor de 33.000 euros de media por hogar) y los viviendas unifamiliares que se extienden desde la iglesia hasta el conservatorio (40.400 euros).

En Santa Teresa Puente Hierro también hay una diferencia de más de 5.000 euros entre las zonas separadas por la carretera de Villacastín. Así, en la zona más próxima al valle de Tejadilla los ingresos por hogar superan de media los 32.000 euros, mientras que en la viviendas más cercanas al polígono del Cerro apenas supera los 27.000 euros.

En La Albuera - El Carmen también hay claras diferencias según la sección. En la mayoría de ellas se supera con claridad los 30.000 euros de renta media por hogar, pero hay otras, como las más próximas al ríoEresma o la ubicada entre las calles Lérida y la avenida Marqués de Lozoya, en las que no se llega a dicha barrera.

En San Lorenzo también hay diferencias de hasta 10.000 euros dependiendo de la zona. En la más próxima al Acueducto, en el entorno del centro de salud y la plaza del barrio, se acercan a los 40.000 euros anuales por hogar; mientras que en el área situado más cerca de La Lastrilla y El Sotillo apenas se superan los 27.000 de media. En los entornos de las calles Laud, Coca, Riaza y Cuéllar los ingresos medios por hogar son superiores a los 35.000 euros.

27.235euros de diferencia hay entre la renta media por hogar en una zona de Santo Tomás (46.828 euros) y el barrio de San José (19.593 euros)

En el barrio de Comunidad de Ciudad y Tierra, el más nuevo de la ciudad, se observan dos de los incrementos más altos entre 2015 y 2020. En la zona baja del barrio, junto a la avenida Juan Carlos I, se ha pasado de 21.406 euros de media a más de 26.000. Por su parte, en las urbanizaciones próximas a la Biblioteca Pública y al nuevo Palacio de Justicia la renta media por hogar ya supera los 30.000 euros anuales.

A tan solo unos metros, el barrio de San José vuelve a figurar como el que menos ingresos tiene al año, también cuando se pone la lupa en los hogares. De hecho, es el único de la ciudad que no llega a los 20.000 euros de media, pese a un incremento del 12% en la segunda mitad de la pasada década. Así, la diferencia con la zona de Santo Tomás con más ingresos al año por hogar es de casi 24.000 euros anuales.

Por último, los barrios incorporados se sitúan ligeramente por debajo de la media de la ciudad tanto en renta por persona como por hogar.