Segovia
Vivir en un estudio independiente cuesta el doble que compartir piso
El alquiler por habitación ya se observa como una preferencia entre los propietarios segovianos. La aspiración principal de los arrendadores es recuperar la inversión en el menor tiempo posible, sobre todo en los últimos meses, cuando realizan un «esfuerzo de compra mayor», sostiene el director ... de Estudios del portal Pisos.com, Ferran Font. Este afán por la rentabilidad provoca que los valores sean disparatados según la modalidad, ya que se agravan las diferencias entre compartir piso y arrendar un pequeño estudio, cuya renta llega a duplicarse.
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Son muchos los inquilinos que persiguen el deseo de vivir solos. Sin embargo, ya sea por un bajo nivel de ingresos o por ahorro, la mayoría se ven obligados a compartir vivienda. Las diferencias económicas entre ambas opciones son notables. De hecho, Segovia es la sexta provincia donde más disparidad existe.
La renta de un estudio para una persona es un 131% más cara que la de una habitación. Mientras esta última modalidad supone un coste de aproximadamente 250 euros para el arrendatario, los apartamentos unipersonales -sin importar el tamaño- se alquilan por más de 550 euros, según los principales portales inmobiliarios.
La rentabilidad de un alquiler varía a lo largo de los años, pero siempre está «entre un 5% y 7%», especifica Font. Los niveles más elevados los ostentan los pisos compartidos por estudiantes. «Está claro que alquilar a universitarios no es lo mismo que a una familia. Son personas diferentes, en la mayoría de ocasiones tres, y estos dan muchísima más rentabilidad», corrobora el presidente de la Asociación Segoviana de Empresas Inmobiliarias, Gonzalo Marina Villanueva.
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