Las viviendas del edificio de Niñas Huérfanas se ponen de nuevo a la venta

Algunos de los solicitantes del año pasado no cumplían los requisitos de renta que se solicitan desde la Junta, pues se trata de viviendas de protección públicas, por lo que desde el Ayuntamiento se optó por esperar a realizar una nueva licitación de las viviendas una vez que ya se hubiera abierto el plazo para realizar una nueva declaración de la renta, teniendo en cuenta que las circunstancias económicas de algunos de los interesados habían cambiado.

De hecho, en la anterior licitación se dieron casos de jóvenes interesados que habían trabajado con contratos de prácticas y su renta no llegaba a lo que obliga la Junta para poder acceder a este tipo de viviendas de protección oficial, mientras que ahora, con otros ingresos, sí que lo podrán hacer. Y es que uno de los requisitos es contar con unos ingresos situados entre una y cinco veces el IPREM, por lo que se ha esperado hasta este mes de mayo para que los interesados puedan presentar su documentación al día.

El complejo de viviendas de Niñas Huérfanas cuenta con 24 pisos, otros tantos garajes y cinco trasteros vinculados. De ellos, en una primera licitación se vendieron seis, cinco viviendas de dos habitaciones y una de un dormitorio, por lo que en esta ocasión son 18 los que se ponen a la venta. De ellos, seis cuentan con tres dormitorios; siete tienen dos dormitorios; y cinco tan solo cuentan con uno. Los precios de venta oscilan entre los casi 52.000 euros (vivienda y plaza de garaje), hasta los 78.270 euros de la vivienda más cara, que incluye, además, un trastero de casi seis metros cuadrados.

Las nuevas bases son muy similares a las anteriores, con un cambio en el apartado de asignación de número de componentes familiares respecto al número de dormitorios. Ahora, la unidad familiar formada por una sola persona puede acceder a viviendas de uno y dos dormitorios; la familia de dos miembros puede optar a los de dos y tres dormitorios, al igual que las familias de tres y cuatro miembros; mientras que las de cinco únicamente pueden escoger entre los pisos de tres dormitorios.

Los interesados pueden contactar con el Ayuntamiento para obtener más información, conocer las bases y los requisitos e incluso solicitar una visita a las viviendas. El plazo de presentación de las solicitudes finalizará el próximo 15 de junio, y éstas deberán acompañarse de diversa documentación, como un certificado de inscripción en el Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Castilla y León.

Una vez finalizado el plazo de presentación se constituirá una mesa de contratación que supervisará las solicitudes presentadas y requerirá, en su caso, subsanar las solicitudes y documentación necesarias. Seguidamente, se realizará una lista provisional de posibles adquirientes, que pasará a ser definitiva si no recibe alegaciones.

Con la lista definitiva, se realizará un sorteo público y ante notario, que se desarrollará de forma que se guarde correspondencia entre la tipología de las viviendas a enajenar en lo que se refiere a número de dormitorios. Si bien, cabe la posibilidad de evitar este sorteo si todos los solicitantes llegan a un acuerdo sobre el piso que desean adquirir, tal y como ocurrió en la primera licitación de estas viviendas.

En el caso de que el número de solicitantes sea mayor que el número de viviendas, se realizará el sorteo en el que resultará una lista principal, otra de reserva y otra general. Posteriormente, los interesados deberán comunicar por escrito al Ayuntamiento su aceptación o renuncia, para después realizar las adjudicaciones definitivas y pasar a la firma del contrato de compraventa.