Luz verde para la nueva área comercial que invertirá 18 millones y creará 225 empleos en Segovia

La concejala de Urbanismo y Patrimonio, Clara Martín, explica que la luz verde que se encenderá tras la aprobación del plan parcial definitivo, previo acuerdo en la comisión municipal de Urbanismo de este lunes, «habilita a los empresarios a que puedan empezar a trabajar en la instalación del parque de medianas superficies» en el que llevan trabajando desde hace años. Hay que remontarse al fiasco de otro proyecto similar, el denominado Parque Guiomar, para situar el punto de partida de la propuesta detrás de la cual se encuentran unos industriales segovianos. En 2016 se presentó a bombo y platillo. Iba a a estar ejecutado en las navidades de 2017; perola crisis y la fallida comercialización ahogaron la iniciativa privada antes incluso de poner la primera piedra. El Ayuntamiento tuvo que intervenir y en septiembre del año pasado inició el proceso de retirada de la licencia de obras. La Junta, por su parte, siguió el mismo camino con la autorización comercial.

Detrás de los primeros pasos administrativos que dio el nuevo proyecto de parque de medianas superficies está la sociedad Paraje de la Fuentecilla, que es la que empezó a mover ficha en los despachos de las instituciones. La inversión prevista para la cristalización del área comercial ronda los 18 millones de euros, apunta la concejala, quien además subraya la creación de unos 225 puestos de trabajo asociados a la actividad que genere el futuro complejo de tiendas. Clara Martín destaca la importancia de que salgan adelante iniciativas que surjan del ámbito empresarial privado para revitalizar la actividad económica, el consumo y el empleo locales, seriamente damnificados por la doble crisis sanitaria y económica desencadenadas por la pandemia del coronavirus.

El Ayuntamiento de Segovia y la Junta de Castilla y León han bendecido la propuesta. El Consistorio ya procedió a mediados del año pasado a la aprobación inicial del plan parcial del sector donde se va a construir el complejo empresarial. El suelo comercial sobre el que se levantará el proyecto tiene una superficie total de 48 hectáreas, que se extienden entre el supermercado Lidl, los trazados de la AP-61, la SG-20 y el Carrefour del centro Luz de Castilla. Así pues, la localización es estratégica, ya que dicho sector ocupa un espacio de actividad y expansión industrial enclavado entre los polígonos de El Cerro y de Hontoria, muy próximo además al área logística y de servicios del Centro de Transportes de Segovia.

El proyecto inicial sobre el que han trabajado los promotores contempla una superficie para construir de unos y 18.000 metros cuadrados, bosqueja la concejala de Urbanismo. La previsión que habían barajado los empresarios que han impulsado el desarrollo de este proyecto apuntaba a que la futura dotación comercial acogiese entre diez y doce medianas. El plan también incorpora la cesión al Consistorio de como uso dotacional de dos parcelas que suman alrededor de 5.600 metros cuadrados.

Los plazos para hacer realidad esta iniciativa los marcará ahora la promotora, una vez registre el proyecto de urbanización del sector, y las negociaciones encaminadas a la captación e instalación de las casas comerciales que se implantarán en este futuro área. Antes del estallido de la pandemia, había conversaciones con algunas empresas que estaban muy avanzadas.

Fuentes consultadas cercanas a la propuesta privada indican que los trámites que quedan y la construcción no se alargarán en demasía, una vez cortados los flecos que impedían la aprobación definitiva del plan parcial y que consistían en detalles a dirimir con la Red de Carreteras. Una vez solventado el escollo administrativo, en un año o año y medio el parque comercial puede estar abierto y en funcionamiento.