Segovia es la provincia con más minipisos en el mercado de alquiler

En una búsqueda rápida por los portales inmobiliarios es fácil encontrar ofertas de «grandes oportunidades» de alto precio y reducido tamaño. Los estudios, muchos de ellos sin contar con una división por estancias, son un atractivo para los inversores de toda la provincia. No solo están presentes en la ciudad de Segovia, los cuales se concentran sobre todo en el recinto amurallado, sino que también se pueden encontrar anuncios que atañen a otros municipios con actividad turística, como es el caso de Cerezo de Arriba, con motivo de su proximidad a la estación de esquí.

Los precios que los propietarios marcan para su alquiler son muy variados, dependen sobre todo de la zona en que se ubiquen y su estado de conservación. Al cierre de esta edición, el coste mínimo se situaba en 300 euros por 20 metros cuadrados y hasta un máximo de 740 euros por 30 metros. En ambos casos la cocina está unida al dormitorio y al salón, que a veces se confunden, y tan solo queda separado el baño. En este último caso, la unidad superficie adquiere un valor de más de 24 euros mensuales.

Los minipisos se extienden por todo el territorio nacional, aunque Segovia tiene la particularidad de ser la provincia con mayor porcentaje de estudios en alquiler: un 1,6%. Supera con creces la media nacional de 0,8%. En lo que respecta a la ciudad, también disfruta de una primera posición, aunque compartida con Madrid. Todo ello cuando la incidencia de las viviendas de menos de 30 metros cuadrados es más baja en las provincias que en las capitales, según un informe del portal inmobiliario Idealista.

Si bien es cierto que en su mayoría los estudios se destinan a segundas residencias, cada vez más personas optan por independizarse a través de estas ofertas de inmuebles, pese a su reducido tamaño, para evitar compartir piso. Según el último censo de vivienda emitido por el INE, que data de 2021, son 174 personas las que han fijado su residencia habitual en estos 'minipisos'.

Más de la mitad de aquellos que viven en un estudio -94 personas- tienen un bajo nivel de ingresos económicos. En hasta 19 casos hay cuatro ciudadanos que han decidido empadronarse menos de 30 metros cuadrados y también son 69 las parejas huéspedes de este tipo de viviendas. La mayor parte de estos residentes se ubican en municipios de entre 101 y 500 habitantes.