Unos pisos de protección oficial en Cuéllar, a la venta desde 60.000 euros

Así, cuando el año pasado estos inmuebles se podían adquirir a partir de 52.000 euros, en esta ocasión los interesados tendrán que pagar unos 8.000 euros más por su futura casa. Ahora, el precio más bajo es de aproximadamente 60.000 euros.

Otra de las novedades de la nueva convocatoria frente a la licitación anterior es que no es necesario que los candidatos a propietarios estén inscritos como demandantes de vivienda de protección en el registro público de la Junta de Castilla y León, aunque sí deben estarlo en el momento final de la compra. Por lo tanto, cualquier persona interesada puede acceder a la convocatoria y comenzar los trámites en el registro.

Otra de las cuestiones que en algunos casos no se cumplía entre quienes optaban a uno de estos pisos en propiedad era el nivel mínimo de ingresos, puesto que el cálculo se realiza con la declaración de la renta del ejercicio anterior. Por ello, ya desde el año pasado la apertura del plazo se hace entre los meses de junio y julio con el fin de que los potenciales compradores cuenten ya con la documentación actualizada y puedan cumplir los criterios que establecen las bases de la convocatoria.

En concreto, en esta ocasión, desde mediados del pasado marzo se han ido cursando visitas a las viviendas vacías a aquellos interesados que lo han solicitado, a quienes se les ha proporcionado toda la información relativa a la venta de estos pisos; si bien no ha sido hasta el este junio cuando se ha abierto el plazo de licitación como tal, proceso que ha sufrido un retraso conforme al calendario previsto como consecuencia de la revalorización de los precios llevada a cabo por la Junta de Castilla y León.

Las personas que tengan interés en la adquisición de alguno de estos inmuebles tienen de plazo hasta el próximo día 22 del presente mes de julio para presentar sus solicitudes. De hecho, la secretaría del Ayuntamiento de Cuéllar ya se ha registrado alguna. También ha habido peticiones de documentación que se ha de acompañar en el procedimiento de compra.

Las bases también marcan a qué viviendas pueden acceder las distintas unidades familiares. Por ejemplo, las de cinco o más miembros únicamente pueden optar a los pisos de tres dormitorios, mientras que una sola persona puede aspirar a los de uno y dos habitaciones.

En esta licitación salen a la venta cinco viviendas de un dormitorio, cuatro de dos y seis de tres, todas ellas con plaza de garaje vinculada; y tres cuentan con trastero. Los hogares tienen entre 42 y 73 metros cuadrados y se ubican en los tres bloques que componen el complejo de Niñas Huérfanas, que en total está constituido por 24 viviendas.

Una vez finalizado el plazo de presentación de solicitudes, se constituirá una mesa que supervisará las peticiones registradas y requerirá, en su caso, la subsanación o documentación necesaria. Posteriormente, se elaborará una lista provisional de posibles adquirientes, que pasará a ser definitiva si no se reciben alegaciones.

En el caso de que dos o más posibles compradores hubieran elegido la misma vivienda, se realizará un sorteo público y ante notario para conocer quién será el adjudicatario definitivo. Tal y como ha ocurrido en otras ocasiones, cabe la posibilidad de evitar el azar si todos los solicitantes llegan a un acuerdo sobre el piso que quieren comprar. En el caso de que el número de futuros propietarios sea mayor que el de casas, se llevará a cabo el sorteo del que saldrá una relación principal, otra de reserva y otra general.