Más excluidos que admitidos en la compra de viviendas en Niñas Huérfanas

Algunos de los motivos por los que se ha excluido a los solicitantes consisten en la tenencia en posesión ya de una vivienda o la falta de acreditación de la imposibilidad de su utilización, así como de la necesidad de tener un inmueble de mayor superficie por el aumento del número de los miembros que conforman la familia. Estos requisitos se recogen en las bases a este respecto, ya que los demandantes no deben ser titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otro bien patrimonial para uso residencial en España. Y si figuran como propietarios, deben cumplir con las condiciones citadas.

El documento recientemente publicado consiste en un listado que deberá permanecer expuesto durante diez días hábiles, tiempo durante el cual se podrán presentar alegaciones. Los excluidos todavía tienen la oportunidad de solventar los errores. En ese caso, se enviará el expediente a la comisión informativa de Hacienda, Deporte, Educación y Asuntos Sociales para su aprobación o denegación, una resolución que el Ayuntamiento deberá votar en sesión plenaria.

La lista definitiva de posibles adquirientes se expondrá de nuevo una vez aprobada y, en ese caso, cabe la posibilidad de interponer recurso de reposición en el plazo de un mes desde la publicación del acuerdo. Este informe reflejará la tipología de viviendas según el número de dormitorios, a la que podrán optar los solicitantes en función de los componentes de la unidad familiar.

Este último anuncio incluirá a su vez la convocatoria de un sorteo para los hogares que, en este caso, al igual que ocurrió en la primera licitación de Niñas Huérfanas, se podría evitar si los futuros adquirientes no coinciden en la elección de su piso. Este es el caso a priori de los tres admitidos, ya que uno de ellos se ha interesado por una vivienda de tres dormitorios, otro ha elegido un inmueble de tan solo de un dormitorio y un tercero tiene como primera opción una vivienda de dos dormitorios.

Si bien, cabe la posibilidad de que alguna de las personas que aparecen en la lista de excluidos finalmente sean admitidos, con lo que ya sería más complicado evitar el sorteo. En caso de realizarse, será público y ante notario. Del mismo resultará una lista principal y otra de reserva.

Una vez se notifiquen las viviendas que han sido adjudicadas, se abrirá un nuevo plazo en el que los posibles adquirientes deberán comunicar por escrito al Ayuntamiento su aceptación o renuncia, además de aportar nueva documentación. La compraventa final deberá ejecutarse en un plazo máximo de tres meses desde el día de la notificación.