Bernuy encuentra una salida para los chalés 'bio' trece años después de su paralización

El proyecto futurista que la crisis inmobiliaria se llevó

El proyecto inicial fallido hablaba de 264 viviendas, entre unifamiliares y bloques, dotadas de energía solar fotovoltáica con conexión de red y de térmica, para agua caliente sanitaria. La instalación de unos 3.500 paneles generaría 715,22 kilowatios/punta. También se colocaron colectores solares (entre dos y cuatro metros cuadrados por vivienda) para garantizar el 60% del consumo total de agua caliente sanitaria. Además del ahorro energético y del aprovechamiento al máximo de la energía solar, las viviendas habían de contar con sistemas para la correcta gestión del agua, mientras que en su construcción se trató de evitar al máximo el uso de plásticos, acero, poliuretano, amianto, barnices sintéticos y otros materiales contaminantes. También se dispusieron sistemas de aislamiento térmico y acústico, y la ubicación de las casas tenía en cuenta las características naturales de la zona. Al fin y al cabo, esto es lo único que queda de aquel sueño que preveía una inversión global de 60 millones de euros y contaba con el apoyo y la participación de diferentes empresas, entre ellas el Ente Regional de la Energía.

«Bernuy es un pueblo muy bien comunicado con Segovia»

«Estábamos mirando casas porque teníamos unos ahorrillos y vimos la oferta. Nos convenció el precio y dimos el paso», dice Daniel Arribas, a la espera de irse a vivir con su pareja, Helena Rodríguez, y sus perros a Bernuy de Porreros. Futbolista de la Gimnástica Segoviana, Daniel también espera con impaciencia el momento del traslado. «Está para entrar a vivir. Es un chalé adosado, con dos plantas, y tiene un pequeño delantero y un garaje. En la planta baja hay un salón de 25 metros cuadrados, una cocina de 10 y un aseo, y en la superior tres habitaciones con armarios empotrados, una de ellas con vestidor y baño propio. Son ciento y pico metros», desvela el propietario.

De su antiguo nombre, Ciudad Bioclimática, esta urbanización ha heredado algo muy importante: la capacidad de ahorro energético, algo que Arribas valora: «Son viviendas normales en ese sentido, con caldera de gas natural y suelo radiante, pero tienen un buen aislante y guardan muy bien la energía, el frío y el calor. Además, conservan la preinstalación de las placas solares que en su día tuvieron, con un depósito de agua, lo que permite volver a instalarlas si se quiere, cómodamente. Esas placas solares se perdieron, pero tienes la posibilidad de recuperarlas si verdaderamente quieres invertir en ello. La orientación de la propia vivienda tampoco es casual. Todo ello facilitan el ahorro energético», explica Arribas.

Daniel y Helena están convencidos con su nuevo pueblo. «Está muy cerca de Segovia y tiene con ella una comunicación excelente, pues tienes la salida a la SG-20 al lado, lo que te permite llegar a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos. Ir a La Lastrilla o a Segovia es muy fácil. En La Lastrilla hay muy poca oferta de vivienda, los pisos son caros y los alquileres también. Estoy convencido de que Bernuy va a cobrar mucha vida y que las viviendas se van a revalorizar con el tiempo», afirma Daniel.

«Vi que son casas muy bien construidas y el precio merecía la pena»

Miguel Ángel Luquero no ve la hora que llega septiembre para poderse ir a vivir a Bernuy de Porreros. Si todo marcha correctamente y los trámites culminan en tiempo, el otoño lo pasará ya en su nueva casa, uno de los chalés adosados de la primera hornada con los que se estrenará la Ciudad Bioclimática. «Fui de los primeros que nos apuntamos, en la primavera de 2019. Yo me había metido en una promoción de pisos, en el barrio de San Lorenzo, que no salió. Me devolvieron el dinero de la fianza y vi lo de Bernuy. Lo hablé con un amigo entendido, me dijo que las casas, pese a su estado, estaban bien construidas. El precio me convino, eran 88.000 euros para 132 metros cuadrados, y no lo dudé mucho más. Soñaba con vivir cerca del campo, cansado como estoy de la ciudad, y era una buena oportunidad», cuenta este segoviano de oficio pescadero.

No obstante, cuando vio por primera vez la casa que le había correspondido, tuvo que echar mano de la imaginación para decidirse a dar el paso. «Estaba todo destrozado. El paso del tiempo había hecho su labor, pero también quienes entraron a recuperar las cosas que habían instalado y no habían cobrado, electricidad, saneamientos... Se llevaron todo lo que pudieron porque no se lo habían pagado. Pero no me quedé en lo que tenía delante de mí. Comprobé que la casa estaba bien orientada, que las maderas de las ventanas eran buenas, que tenía un buen aislamiento. Esas casas se hicieron con mucha calidad. Tenía su garaje, su cocina, su salón, sus habitaciones en la planta de arriba... No lo dudé, como digo», asegura Luquero. El momento de la entrega de llaves se acerca y a Miguel Ángel le recorre un escalofrío, aunque no está demasiado apurado como otros propietarios a quienes les urge el traslado para dejar de pagar un alquiler. «Tengo piso en Segovia y estoy soltero, no tengo hijos... Estoy tranquilo, pero no puedo negar que me apetece un montón irme a vivir a Bernuy porque me gusta mucho el campo, tengo perro y conozco bien la zona. Me hubiera gustado llevar allí dos años ya, pero entiendo que haya habido retrasos con todo lo que ha pasado con la pandemia y demás. Ahora, veo las casas arregladas y me encanta, la verdad».