Comienza el desarrollo de las 107 hectáreas del sector industrial de Prado del Hoyo

Seis años después de los primeros trámites, iniciados por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), y después de que el Ayuntamiento de Segovia accediera en 2010 al desarrollo de los terrenos promovido por los propietarios privados, el sector industrial de Prado del Hoyo comienza su desarrollo con la aprobación inicial del Plan Parcial por la Junta de Gobierno Local el pasado 8 de mayo.

El sector industrial de Prado del Hoyo, prolongación natural del polígono de Hontoria, ocupa una superficie de más de un millón de metros cuadrados, 106,75 hectáreas para uso industrial de forma compatible con el terciario comercial, pues contiene una parcela hotelera junto a la rotonda de la autopista AP-61 y una gasolinera, a la que se añade otra de 21 hectáreas que podrá albergar un área comercial-industrial de gran superficie con uno o varios operadores comerciales e industriales.

El sector de Suelo Urbanizable Industrial Prado del Hoyo, señala el Gabinete de la Alcaldía, está contemplado en el Pan General de Ordenación Urbana (PGOU), en vigor desde 2008, para ampliar el suelo industrial del actual polígono de Hontoria y «es un proyecto a medio plazo que prepara la ciudad para las necesidades futuras y dar respuesta a la demanda de superficie para la implantación de industrias y grandes comercios en Segovia».

El futuro área industrial quedó desbloqueado tras el acuerdo que firmaron en diciembre de 2010 el alcalde Pedro Arahuetes y la asociación de propietarios Prado del Hoyo para el desarrollo del suelo por la iniciativa privada, y desde entonces se han sucedido diversos trámites que han requerido informes y la aprobación por la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León.

Trámites pendientes

La aprobación del Plan Parcial será publicada ahora en el Boletín Oficial de Castilla y León, y una vez cumplido este trámite comenzará el periodo de información pública para la presentación de alegaciones. Después de resueltas las reclamaciones, el Ayuntamiento deberá proceder a la aprobación provisional y luego a la definitiva por el pleno, aunque para que el área industrial pueda ser ocupado por las primeras empresas quedarán pendientes los planes de reparcelación y de urbanización. Este último requeriría una inversión de más de 40 millones de euros, según los cálculos de la asociación de propietarios que contiene el proyecto presentado en 2011.

Características

El sector del Plan Parcial Prado del Hoyo está situado en el suroeste de la ciudad, contiguo a la autopista AP-61 a la altura de la rotonda de acceso al área industrial de Hontoria. Desde esta rotonda de entrada al Polígono de Hontoria los límites se extienden en dirección a Revenga.

En el millón largo de metros cuadrados de su superficie están previstos 464.945 metros cuadrados edificables, 104.146 metros cuadrados para espacios libres públicos, es decir, parques y jardines, y 88.647 metros cuadrados para equipamientos públicos. El sector incluye 2.839 plazas de aparcamiento en viarios públicos y 6.424 plazas de aparcamiento privado.

La ordenación de este sector, informa el Ayuntamiento, incluye una conexión principal a la AP-61 por el único punto permitido por el Ministerio de Fomento, desde la rotonda del Polígono de Hontoria. Además tendrá otras dos conexiones secundarias a la malla actual de calles del Polígono de Hontoria.