El Ayuntamiento admite a trámite el proyecto de Ciudad Deportiva junto al estadio Zorrilla

La ubicación de la nueva Ciudad Deportiva del Real Valladolid afectará directamente al convenio suscrito con el Ayuntamiento, con fecha de 3 de junio de 1997 y vigencia de 40 años, que tendrá que dejarse sin efecto antes de que se apruebe la concesión.

El Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento ha dado «carácter favorable» a la compatibilidad de la propuesta con la ordenación establecida.

Para iniciar los trámites, el Real Valladolid presentó una pequeña memoria explicativa para justificar su proyecto. El objeto de la concesión contempla la rehabilitación y mejora del estadio; la construcción de la nueva Ciudad Deportiva y la creación de nuevos espacios; el uso exclusivo del estadio José Zorrilla y los Campos Anexos; las explotaciones comerciales de negocios vinculados; la gestión de espacios publicitarios exteriores e interiores; el desarrollo de otras actividades culturales, de ocio o recreativas organizadas por el club;y la instalación de una 'fanzone' y otras zonas de explotación.

En su solicitud de 'concesión demanial', fechada el pasado 25 de noviembre, el Real Valladolid argumenta que «pese a mantener una actividad privada», también «fomenta la educación y el aprendizaje, tantos en valores como deportivo, a través de su escuela de fútbol, que incluye formación futbolística tanto para los niños como para los progenitores». «Al disponer de más terrenos de juego, se abrirá la participación a más alumnos, con su consiguiente crecimiento físico e intelectual», añade el club en su escrito.

El Real Valladolid sostiene también que «el público y la ciudadanía se beneficiarán de estas nuevas infraestructuras», que contarán con nuevos «espacios de paseo y ocio». El club subraya que cuenta con más de 18.000 abonados y casi 2.000 peñistas y que ha invertido más de siete millones de euros en acondicionar tanto el estadio Zorrilla como los Campos Anexos. Además, adjunta gráficos (entre otros el del Importe Neto de la Cifra de Negocios) para mostrar «la solidez y sostenibilidad de la entidad». El Real Valladolid destaca que, tras la llegada de Ronaldo Nazário como propietario y presidente, la «repercusión» para el club y la ciudad «ha sido mayúscula» y sostiene que el interés por el Real Valladolid en Brasil ha pasado del 2% al 56%, en India del 3% al 45% y en China y Estados Unidos, del 2% al 32%. Igualmente, destaca que cuenta con equipo profesional, un filial, ocho equipos de base y una estructura paralela de fomento del deporte de cantera que cuenta con once equipos.

Una vez admitido a trámite «la iniciativa particular» del Real Valladolid para ocupar la parcela EQ 37/96, el club tendrá que presentar ahora un proyecto mucho más desarrollado. El Ayuntamiento lo estudiará y hará las correcciones oportunas. Si finalmente lo aprueba, el proyecto, con el estudio de negocio y el canon, tendrá que salir a licitación pública, donde cualquier otra entidad podría aspirar a desarrollarlo (algo improbable).

La Ciudad Deportiva sufrió un frenazo tras frustrarse la operación en Pinar de Jalón y tras el descenso a Segunda, pero ahora el club ha retomado un proyecto que ya ha dado su primer paso.