Palencia

Las obras de la zona de la Alcoholera salen a licitación con el objetivo de que empiecen este año

Muchos años lleva en tramitación este proyecto de mejora de la zona, que nació como una actuación complementaria a la rehabilitación del edificio y que finalmente llegará mucho antes de que se puedan llevar a cabo las obras de transformación de la propia Alcoholera en centro cívico y cultural.

Porque del proyecto que del que se ocupa en estos momentos el Ayuntamiento es el de la mejora del entorno urbano de este emblemático edificio ubicado en la avenida de Cuba. Su parte frontal, al encontrarse en este importante acceso a la ciudad, presenta una imagen cuidada y atractiva que no se corresponde con la que ofrece la parte posterior, la que da acceso al barrio de Pan y Guindas y que se encuentra en estos momentos configurada como una zona de jardín olvidado, con paseos peatonales en mal estado y sin conexión, además de solares sin definición y aspecto de abandono.

El proceso licitación se encuentra todavía abierto, con plazo de presentación de ofertas hasta el 30 de septiembre. El proyecto cuenta con un presupuesto de 463.437 euros, con los impuestos incluidos, y un periodo máximo de ejecución de seis meses a partir de la formalización del acta de replanteo de la obra. El objetivo del Ayuntamiento es tramitar el proceso de adjudicación en los próximos meses, con el fin de que los trabajos pueden comenzar antes de que acabe este año. Según se recoge en los pliegos de condiciones del contrato «esta actuación pretende completar a un área en la que hay una deficiencia de intervención en la zona ajardinada, así como una deficiente urbanización de sus entornos en la que además mediante la Modificación Puntual del PGOU en el Barrio de Pan y Guindas, se reordenó la zona con el objetivo de que la actual plaza de la Alcoholera se uniese en un espacio único con los espacios ajardinados de la Calle Méjico los cuales quedaban apartados por la anterior ordenación. Este proyecto pretende renaturalizar estos espacios adyacentes y así formalizar una trama continua entre plaza y parque, de tal forma que este espacio urbano quede regenerado. Realizando intervenciones de jardinería, alumbrado, peatonalizaciones y realización de viario de coexistencia«.

La actuación se ha convertido en una de las demandas más importantes de la Asociación de Vecinos del barrio de Pan y Guindas, ya que se trata de una de las zonas más degradadas del barrio. El proyecto ha ido evolucionando a lo largo de los últimos años, desde las propuesta iniciales planteadas en anteriores mandatos del Partido Popular, en las que se incluían diferentes viarios para vehículos que ahora se han retirado, como uno hasta el frontón de la Ensenada u otro para completar la calle Méjico, además de reservarse un espacio para centro de salud, en el centro del barrio, y que finalmente también se ha descartado.

De esta forma, la actuación se limitará a los entornos de la Alcoholera y los solares próximos, en los que se deben levantar edificios de viviendas de titularidad privada, puesto que se trata de unos terrenos que han sido permutados a cambio de la propiedad del edificio de la antigua fábrica. Aquella operación urbanística tardó en completarse más de una década por los problemas que existían en torno a la propiedad del edificio de la Alcoholera, ahora ya de titularidad municipal, y a la necesidad de localizar también un espacio de reserva para un posible centro de salud en el barrio, aunque finalmente quedase descartado en la zona prevista. Una vez desbloqueados todos los obstáculos, los anteriores dueños de la Alcoholera fueron compensados con un terreno de 1.335 metros cuadrados, con forma de L y que tendrá acceso peatonal desde la avenida de Brasilia y la calle Méjico. Se trata de suelo para la construcción de viviendas, con una edificabilidad de 5.600 metros cuadrados, más otros 605 para equipamientos. Mientras, el Ayuntamiento consigue terreno para un nuevo viario peatonal que mejore el tránsito en la zona, tres parcelas para espacio público libre, que se transformarán en jardines y áreas de esparcimiento y otro terreno en la calle Padilla que se previó para centro centro de salud, con 875 metros cuadrados, pero que se quedará como zona verde, al decidirse que no cuenta con suficiente edificabilidad para un edificio sanitario.

El el último diseño del proyecto de urbanización de la zona prevalecen los espacios verdes y las áreas amables con el peatón, por lo que se establecen una serie de áreas ajardinadas y peatonales, que conectan entre ellas. La propuesta cuenta una superficie de intervención de 6.382 metros cuadrados, de los que más de la mitad (3.621 metros) estarán ocupados por jardines, y con una serie de paseos que se construirán con arena compactada. El proyecto incluye la reserva de espacios para la construcción de dos bloques de viviendas, que serán de promoción privada, en los terrenos que cedió el Ayuntamiento (junto al Vial y la calle México) a cambio de la titularidad del edificio histórico de la Alcoholera.

Además, se va a acotar un espacio en la misma, que servirá como área de recreo para mascotas, de tal forma que los propietarios de los perros podrán soltar a sus animales libremente para que corran y juegan, sin que esto interfiera con el resto de usuarios de la vía pública.

Los pliegos para la licitación de las obras pueden consultarse en la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Palencia y en la plataforma estatal de contratación de las administraciones públicas.