Un espacio multifuncional para ferias y eventos, con un gran vestíbulo-recibidor

En cuanto al edificio auxiliar, en esta primera fase solo se respeta el vestíbulo de acceso, los baños, las escaleras y unas terrazas descubiertas en la segunda planta. Se eliminan la cafetería con restaurante, las salas de conferencias, los despachos administrativos y otros espacios comunes.

De esta forma, la intervención se tratará solo de una actuación parcial, es decir, no supone la culminación total de las obras de La Tejera, aunque sí de los elementos fundamentales que son necesarios para que el futuro centro cultural de congresos, ferias y exposiciones pueda entrar en funcionamiento. 0Esta primera fase incluye la rehabilitación del edificio histórico de la antigua fábrica de tejas y cerámicas de Cándido Germán Esteban, en la que se conservarán como elemento arquitectónico relevante los antiguos hornos tipo Hoffman, así como de algunos espacios del nuevo edificios administrativo auxiliar que está a medio construir en uno de los laterales. Figura también una urbanización mínima de la parte exterior para facilitar el acceso al futuro complejo cultural.

Esto supone que quedan fuera de esa primera fase la urbanización general de los entornos (la hará el Ayuntamiento), así como la construcción definitiva del edificio auxiliar y también el acondicionamiento de toda la estructura inferior de la zona de los sótanos.