Aguilar acelera esfuerzos ante las necesidades de vivienda

El último censo sitúa la población en 7.056 habitantes en una localidad con una potente industria agroalimentaria. Solo Galletas Gullón, con más de 2.000 trabajadores, está creando 100 empleos al año. Cerealto Siro tiene 320 trabajadores, Eurostyle Systems, 70 empleos y Puertas Roper suma decenas de trabajadores.

Además, unos 900 trabajadores residentes en Cantabria se trasladan a diario a trabajar solamente en las factorías de Gullón. A ellos hay que sumar docenas más que trabajan en otras empresas o sectores laborales. Es decir, hay casi 1.000 personas que trabajan en Aguilar a diario pero no quieren o no pueden residir en esta población. «Es verdad que hay mucha gente que viene a trabajar a Aguilar que quiere vivir aquí y quiere una vivienda a un precio asequible al que poder hacer frente», afirma la alcaldesa.

La razón de más peso es la vivienda, según los procuradores socialistas que han presentado varias iniciativas en las Cortes de Castilla y León pidiendo a la Junta que desarrolle una planificación adecuada de vivienda pública, en venta o alquiler, para ofrecer al menos 500 viviendas de carácter público en Aguilar de Campoo en un medio plazo.

La alcaldesa de la localidad norteña reconoce que existe esa necesidad y asegura que el Ayuntamiento ya se ha puesto en marcha. Lo hizo en 2015 con la revisión del PGOU que ha permitido poner a disposición de promotores más suelo urbano y ha hecho posible el desarrollo de planes públicos y privados.

Por una parte, en 2017 se firmó un convenio con Somacyl y se pusieron a su disposición dos parcelas del Consistorio en las que se han construido 19 viviendas de protección oficial, porque «ya entonces detectábamos que más allá de la vivienda de promoción privada era necesaria viviendas públicas», explica la alcaldesa.

Además, la Junta de Castilla y León está construyendo otras 18 viviendas en un solar de su propiedad, que en breve se sortearán en busca de sus moradores. Pero además, el Ayuntamiento está valorando con la Junta y con el Somacyl otros espacios para sacar adelante más viviendas de protección oficial. «Es fácil que el año que viene podamos materializar una nueva promoción», señala Ortega.

De forma paralela se está trabajando en otras dos vías. Por un lado, el Ayuntamiento quiere adquirir suelo para construir las infraestructuras y viales necesarios y disponer de suelo público para promocionar. Y por otro está el reciente anuncio de la Junta de Castilla y León de construir 1.000 viviendas en la Comunidad, de las que «un número muy importante» se levantarán en Aguilar de Campoo, a la vista de la demanda y la necesidad creciente de empresas como Galletas Gullón. «Estamos buscando el suelo para poder desarrollarlo, pero hay que tener en cuenta que es un plan regional y esto lleva unos ritmos diferentes, con plazos más cortos y burocracia más ágil, dado el interés social del plan», precisa la alcaldesa.

Sin embargo el grueso se lo lleva la promoción privada, que vende sobre plano. Actualmente está en marcha un proyecto de 40 viviendas que se desarrollará en dos fases. Y hay dos o tres proyectos que entrarán en el Ayuntamiento en breve. Uno de ellos se desarrollará sobre el solar de la antigua Fontaneda, en el centro de Aguilar de Campoo. El promotor está redactando el proyecto para construir entre 150 y 200 viviendas y el Ayuntamiento agilizará todo lo posible los trámites para verlas en pie cuanto antes. Además, el Ayuntamiento se quedará con plazas de aparcamiento gracias al acuerdo que firmó en su día con el entonces Grupo Siro, propietario de la parcela que en los últimos años se ha usado como parking público en Aguilar.

Por último, está el Plan de Regeneración Urbana con más de 4 millones de euros para la rehabilitación de más de 120 viviendas en el casco histórico hasta 2026. Esto, según la alcaldesa, dará salida a muchas viviendas que están en el casco histórico cuya rehabilitación es tan costosa que los propietarios no pueden acometerla.

«Entre unas cosas y otras estamos hablando de un importante volumen de viviendas que pueden salir al mercado en un plazo de tiempo relativamente corto y que supondrán un pulmón de oxigeno muy importante», asegura María José Ortega, que se muestra cautelosa a la hora de hacer cálculos, aunque, si todo va bien, estima que podría haber al menos 240 viviendas de nueva construcción ya habitadas en menos de dos años y medio.

Es más, «combinando la iniciativa privada y la pública, de aquí a tres años, la situación de falta de vivienda estará canalizada y encaminada en Aguilar», sostiene Ortega. «Tenemos previsión de vivienda, pero ojalá en un año y medio estemos diciendo que necesitemos más, eso significaría que Aguilar sigue creciendo», añade.