¿Cómo está funcionando el bono del alquiler en Valladolid?

En Valladolid, el plazo para su tramitación abrió el 1 de septiembre y durará hasta el 30 de noviembre siempre que el agotamiento del presupuesto no obligue a resolver antes la convocatoria. En total serán 21,6 millones de euros los que se pondrán a disposición de los solicitantes con el fin de facilitar el acceso a una vivienda o habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a aquellos jóvenes con menos recursos y residentes en Castilla y León.

En virtud de lo que recoge el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, el Bono de Alquiler Joven se materializará en ayudas de 250 euros que los solicitantes disfrutarán durante un período de dos años, con carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2022 para aquellos contratos de alquiler que estuvieran vigentes en esa fecha.

Si estás pensando en solicitar una de estas ayudas directas debes saber que están destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años que sean titulares de un contrato de alquiler de vivienda o cesión de uso de la misma, aunque también puede ser por habitaciones. Por otro lado, se establece un máximo de renta mensual de hasta 600 euros que se reduce hasta los 300 euros mensuales en el caso de alquiler de habitaciones. No obstante, el Bono de Alquiler Joven es compatible con otras ayudas del Plan Estatal. En este caso la ayuda es de hasta el 40% de la diferencia entre el alquiler de la vivienda y la ayuda del Bono Alquiler Joven, con el límite conjunto -suma de la ayuda del Bono Alquiler Joven y de este programa de ayuda- del 75% de la renta del alquiler.

Como solicitante deberás cumplir una serie de requisitos entre los que se incluyen, entre otros, el acreditar una fuente de ingresos que anualmente no superen en tres veces el IPREM así como destinar la vivienda objeto de solicitud de la ayuda a domicilio habitual y permanente durante el tiempo que sea concedida.

Por otro lado, no podrán ser beneficiarios de la misma quienes dispongan de una vivienda en propiedad o usufructo de la misma, así como quienes mantengan relación de parentesco de primer o segundo grado con el arrendador. Además, habrá de adjuntarse la documentación necesaria solicitada por la Junta de Castilla y León que puede consultarse a través de la web.

Las solicitudes deben presentarse de manera telemática, a través de la sede electrónica de la comunidad, o de manera presencial en las Oficinas de asistencia en materia de registros de la Junta de Castilla y León (puedes consultar aquí las de Valladolid).

El mercado del alquiler en Valladolid goza de buena salud. Al menos, así se desprende del último informe de precios del alquiler elaborado en julio por pisos.com. Según los datos recogidos por el portal inmobiliario, alquilar una casa en la capital vallisoletana es hoy un 4,54% más caro que hace un año. Aunque en otras capitales como Segovia (7,32%) o Palencia (12,14%) los incrementos aún son más acusados, con un alquiler medio para una vivienda de 90 metros cuadrados que supera los 700 euros mensuales, la ciudad ocupa el cuarto puesto en el ranking de las capitales castellanoleonesas más caras.

Si hablamos del conjunto de la provincia la cosa cambia. Con un precio medio por metro cuadrado de 6,56%, la provincia lidera la lista de las más costosas, registrando un incremento interanual del 7,72%, el segundo más acusado de toda la comunidad.