Los requisitos clave para solicitar la ayuda de alquiler en Castilla y León

La ayuda de alquiler de vivienda podrá solicitarse en Castilla y León a lo largo de todo el mes de diciembre, desde este jueves. La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha reservado inicialmente 16,8 millones de euros, que podrán duplicarse si la demanda de peticionarios que cumplen los requisitos así lo requiere. El departamento que dirige el consejero Juan Carlos Suárez-Quiñones publicó en octubre la convocatoria de estas subvenciones, en la que se recogían las exigencias que deben cumplir los beneficiarios.

Dejar ese mes y medio entre la publicación de requisitos y la apertura del plazo de solicitudes habrá permitido a los aspirantes, según han destacado en este tiempo desde la consejería, preparar con tiempo los formularios y reunir la documentación para acreditar que se cumplen las exigencias para acceder a este apoyo público que puede llevar al 50% de la cantidad que la familia abona por el alquiler de la vivienda en 2022. En el caso de jóvenes que residan en el medio rural, la subvención será del 75%.

Estos son los cinco requisitos clave que hay que tener en cuenta para acceder a la ayuda de alquiler en Castilla y León.

Los beneficiarios serán mayores de edad y estarán empadronados en la vivienda o habitación alquilada, dado que debe ser el domicilio habitual. En el caso de residentes en Castilla y León que proceda de otros países, estos inmigrantes deberán contar con residencia legal o autorización de estancia en España.

Castilla y León mejora en esta convocatoria las cuantías de la ayuda, que pasa de sufragar el 40% para el general de los beneficiarios al 50%; los jóvenes residentes en grandes municipios recibirán el 60% del desembolso del alquiler en lugar del 50% que percibían hasta este año y a los que vivan en municipios rurales se les pagará una subvención del 75%. El máximo de la subvención será de 3.300 euros en los supuestos más comunes; de 3.960 euros para jóvenes de municipios más grandes; de 4.050 para jóvenes residentes en el medio rural y beneficiarios del bono de alquiler joven y de 4.200 euros para familias numerosas de categoría especial, las que tienen más miembros. ¿A quién se considera joven? A aquellos que tienen hasta 35 años.

El alquiler que subvenciona la Junta de Castilla y León es el de la vivienda habitual en la que está empadronada la persona que lo solicita. También se contempla, por primera vez, el arrendamiento de habitaciones, siempre que medie un contrato de alquiler o de cesión de uso firmado por una persona que reside «de manera habitual y permanente en aquella y con vocación de estabilidad y que esté empadronada en la vivienda». Sin contratos formalizados oficialmente no hay ayuda.

La convocatoria establece un máximo de renta para acceder a la ayuda, pero también un mínimo que será de 3.954 euros anuales. Esa renta mínima es del 0,5% del indicador de precios público Iprem. Si el solicitante no acredita ese mínimo de ingresos (requisito que se había eliminado en las últimas convocatorias) se sobreentiende que es imposible que pueda alquilar una vivienda. El máximo son tres veces el Iprem: 23.725,8 euros anuales. Hay casos en los que ese límite de ingresos se corrige al alza. Las familias numerosas de categoría general y las víctimas del terrorismos podrán contar con ingresos de hasta 31.634,4 euros para percibir la ayuda de alquiler en Castilla y León. Para las familias numerosas de categoría especial ese tope de ingresos se establece en 39.543,5 veces el Iprem.

Se puede tener contrato en regla, no superar los topes de renta y quedarse fuera del listado de beneficiarios porque el coste de la vivienda se pasa del precio que marca la Junta. La convocatoria establece tarifas máximas de los contratos de alquiler, que este año se han revisado al alza pasando de 375 euros al mes en el ámbito rural a 450 y de 500 euros mensuales en grandes localidades a 550. La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio aplica también en este ámbito más margen a las familias numerosas, al considerar que necesitan viviendas más espaciosas cuyo arrendamiento en más caro. En función el número de miembros y del municipio de residencia, la horquilla oscila entre rentas de alquiler mensual de 550 euros y 800 euros.

Todos los pagos deberán hacerse a través del banco. La Junta exigirá a los beneficiarios que justifiquen que han abonado el alquiler a quienes les arriendan las viviendas y solamente admitirá documentos bancarios de transferencias, domiciliaciones o ingresos en los que conste claramente quién paga (debe ser el solicitante o un miembro del núcleo familiar), la cuantía y el mes y a quién va dirigido el ingreso, que debe ser el arrendador que figure en el contrato. Sin «enmiendas ni tachaduras».

La ayuda se percibe vía ingreso bancario, por lo que es imprescindible facilitar a la consejería los datos de una cuenta corriente.

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